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[多选题]

租赁签约,房东提供的产权材料坐落显示为:莲岳里22号4#301室,而实际坐落为:莲岳里22号4#401室,关于合同房屋坐落填写说法正确的是?()

A.按产权材料填写:莲岳里22号4#301室

B.按实际坐落填写:莲岳里22号4#401室

C.填写:莲岳里22号4#301室(实际坐落为:莲岳里22号4#401室)

D.填写:莲岳里22号4#401室(产权坐落为:莲岳里22号4#301室)

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第1题
签订租赁单,产权人为张三,出租房屋为产权人婚内财产,其配偶在签约时,需要提供什么材料?()

A.产权材料、产权人身份证

B.产权材料、配偶身份证、产权人身份证、结婚证

C.产权材料、产权人身份证、结婚证

D.产权材料、配偶身份证、结婚证

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第2题
关于租赁合同签约不规范的是?()

A.合同空白处应划掉

B.若合同违约金划掉需由房东及客户按手印确认

C.合同涂改应由房东及客户签字按手印

D.居间方无需在经纪人签字处签字

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第3题
若为租赁户报装,只需提交用电地址物业租赁合同复印件,而不必提供用电地址物业产权人同意报装的书面声明。()
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第4题
实行()时,人员密集场所产权单位应提供符合消防安全要求的建筑物,当事人在订立相关租赁合同时,应依照有关规定明确各方的消防安全责任。

A.右齐

B.租赁

C.委托经营管理

D.暂住

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第5题
互联网上网服务营业场所经营单位申请从事互联网上网服务经营活动,应当向县级以上地方人民政府文化行政部门提出申请,并提交哪些文件()

A.资金信用证明

B.企业营业执照和章程

C.法定代表人或者主要负责人的身份证明材料

D.营业场所产权证明或者租赁意向书

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第6题
根据《中华人民共和国民法典》,小其租房期间,房东把房子卖了,小其与原房东的租赁合同还有效吗?()

A.有效,小其可以继续住下去

B.有效,租赁合同依然有效力

C.无效,小其应该搬离

D.无效,小其找原房东算账

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第7题
A和B是情侣,开始时两人事业刚刚起步,手头不宽裕,约定先租房子住。他们看好一套房子,打算租住5年
,与房东C签订了5年《租赁合同》。假设房东C同意与AB两人签订5年租赁年限一致的《居住权合同》(已经登记),开始了幸福的生活。租住3年后,房东以物价上涨为由,想要将每月的房租提高500元,AB两人不同意,房东逼迫两人只解除了租赁合同。而AB两人5年居住期满后,购置了隔壁单元的同户型房屋。随后,物业在小区电梯内张贴广告,对一些家具家电品牌进行宣传而取得了收益。又过了两年,房东C去世,通过遗嘱将房屋所有权过户给儿子,并为保姆保留了整套房屋的终身居住权(已经登记)。请回答:

1.《租赁合同》解除后AB两人是否有权继续居住租赁房?为什么?

2.《租赁合同》解除后房东能否立即将房屋出租?为什么?

3.房东C过世后房东儿子能否马上将房子出卖?为什么?

4.业主们能否获得电梯内张贴广告收益?为什么?

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第8题
在融资租赁合同中,租赁物的所有权属于出租人,但由于该租赁物为承租人占有、使用,为避免权利外观影响导致产权不清晰的情况,《民法典》明确规定(),不得对抗第三人。

A.未签合同

B.未经登记

C.未直接使用

D.登记

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第9题
下列关于资产评估中“产权持有人”的说法,正确的有()。

A.作为签约主体的产权持有人的权利及义务可以在资产评估委托合同中直接约定

B.产权持有人与委托人不是同一主体

C.产权持有人就是合同的委托方

D.产权持有人是指评估对象的产权持有人

E.当评估对象为股权或所有者权益时,“产权持有人” 是指股权或所有者权益的拥有者

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第10题
以下不属于合格投资者的客户是:()。

A.客户甲:购买某产品认购金额300万,同时之前在我司有存续产品300万未到期

B.客户乙:提供的三年完税证明显示2018年年收入41万;2019年年收入34万;2020年年收入37万

C.客户丙:客户之前认购300万产品到期,继续用这300万认购我司产品,未提供任何材料

D.客户丁:客户认购我司产品100万,提供其配偶名下银行卡对账单流水余额显示为500万并提供了结婚证

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第11题
前往办税厅自行办理年度汇算,需携带以下哪项材料?()

A.专项附加扣除相关证明材料(如租赁合同等)

B.户口本

C.身份证

D.存在专项附加扣除的,应提供专项附加扣除信息采集表

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