题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

新建商品房买卖中，房地产经人员如推荐买方使用一次性付款方式，需要满足的条件有（)。

A.购房者资金充足

B.开发企业信誉良好

C.购房者具有贷款资格

D.商品房是现房

E.经纪人员与开发企业关系良好

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第1题

卖方在国际货物买卖中，根据买方提供的样品加工出一个类似的样品交给买方确认，如将确认的样品作为

最后交货的质量依据，这种样品为：()。

A．买方样品

B．卖方样品

C．复样

D．确认样品

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第2题

房地产开发企业转让新建商品房，在确定土地增值税的扣除项目时，允许作为扣除项目扣除的有（）

A.取得土地使用权支付的金额

B.土地征用及拆迁补偿费

C.转让房地产时缴纳的城市维护建设税

D.建筑安装工程费

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第3题

在存量房租赁经纪业务中，房地产经纪人员应收集的价格信息不包括（)。

A.成交租金

B.买卖价格

C.评估价格

D.挂牌租金

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第4题

“This contract is made by and between the buyer and sellers，whereby the buyers agree to bu

y and the sellers agree to sell the under mentioned goods subject to the terms and conditions as stipulated herein- after”，正确翻译为()。

A．本合同由买方、卖方共同制定，买方同意按卖方要求买下以下商品

B．本合同由双方共同制定，卖方同意按买方要求卖出以下商品

C．兹经买卖双方同意按照以下条款由买方购进卖方卖出以下商品

D．兹经双方同意，卖方同意按买方要求卖出以下商品

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第5题

下列费用，如已包括在进口货物成交价格中，且可分列，可以从完税价格中扣除的是()

A.确因质量问题，卖方向买方支付的赔偿金

B.运输货物所需的劳务费

C.升降机进口后的安装费

D.经海关审查后正常的卖方付给买方的10%1~10

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第6题

下列费用，如已包括在进口货物成交价格中，且可分列，可以从完税价格中扣除的是（）。

A.确因质量问题，卖方向买方支付的赔偿金

B.运输货物所需的劳务费

C.升降机进口后的安装费

D.经海关审查后正常的卖方付给买方的10%回扣

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第7题

“This contract is made by and between the buyers and sellers，whereby the buyers agree to b

uy and the sellers agree to sell the under mentioned goods subject to the terms and conditions as stipulated here inafter”，正确翻译为()。

A．本合同由买方、卖方共同制定，买方同意按卖方要求买下以下商品

B．本合同由双方共同制定，卖方同意按买方要求卖出以下商品

C．兹经买卖双方同意按照以下条款由买方购进卖方卖出以下商品

D．兹经双方同意，卖方同意按买方要求卖出以下商品

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第8题

下列费用，如已包括在进口货物成交价格中，且可分列，但不能从完税价格中扣除的是（)。A．因质量和数量

下列费用，如已包括在进口货物成交价格中，且可分列，但不能从完税价格中扣除的是()。

A．因质量和数量原因，卖方向买方支付的赔偿金

B．运输商品所需的劳务费

C．卖方会给买方的回扣，经海关审查后正常的

D．仪器加工机械进口后的装配费

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第9题

在货物买卖中，收取佣金的通常是（)。A．买方B．保险公司C．船方D．中间商

在货物买卖中，收取佣金的通常是()。

A．买方

B．保险公司

C．船方

D．中间商

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第10题

住房买卖中，买方最常用的贷款方式是（)。

A.个人住房抵押贷款

B.个人信用贷款

C.住房消费贷款

D.房地产开发贷款

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第11题

买卖合同规定买方需开立“可转让信用证”，卖方在收到的信用证中虽无“可转让”字样，仍可视为可转

让信用证。

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