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[单选题]
租赁合同的出租人出卖租凭房屋前通知了承租人，此时承租人享有的权利是（)。
A.优先购买权
B.留置权
C.抗辩权
D.优先受偿权
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A.租赁期限超过十年的，超过部分无效
B.承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
C.出租人知道承租人转租，但是在三个月内未提出异议的，视为出租人同意转租
D.出租人出卖租赁房屋，履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权
A.承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以解除租赁合同
B.承租人无正当理由未支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同
C.承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
D.租赁物危及承租人的安全或健康的，承租人可以随时解除合同
A.当事人以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同无效
B.依照法律、行政法规的规定，对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力
C.当事人约定租赁期限届满，承租人仅需向出租人支付象征性价款的，视为约定的租金义务履行完毕后租赁物的所有权归出租人
D.融资租赁合同因租赁物交付承租人后意外毁损、灭失等不可归责于当事人的原因解除的，出租人可以请求承租人按照租赁物折旧情况给予补偿
A.未经出租人同意，擅自将承租的房屋转租、转让、转借或是与他人调换使用
B.擅自拆、改房屋结构或改变用途.
C.拖欠房租累计6个月以上
D.利用房屋进行违法活动
A.该项租赁初始的3年为不可撤销期限
B.对于承租人而言，第4年不包含在合同可强制执行的期限内
C.对于出租人和承租人而言，第4年末以后不再有可强制执行的权利和义务
D.该项租赁合同的租赁期为4年
A.承租的设备及设备的供货商是由出租人选定或指定的
B.不完全支付,即出租人不可以在一次租赁期限内收回全部投资和合理的利润
C.不可解约性
D.租赁设备的所有权和使用权分离
E.至少涉及三方当事人,即出租人、承租人和供货商
融资租赁的主要特征是()。
A．承租的设备及设备的供货商是由出租人选定或指定的
B．不完全支付,即出租人不可以在一次租赁期限内收回全部投资和合理的利润
C．中途可以解约
D．租赁设备的所有权和使用权分离
