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[单选题]

根据《房地产估价规范》8.0.2条的规定，一份完整的估价报告通常由以下八个部分构成：①封面，②()，③致委托人函，④注册房地产估价师声明，⑤估价的假设和限制条件，⑥估价结果报告，⑦估价技术报告，⑧附件。

A.标题

B.委托人

C.估价名称

D.目录

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更多“根据《房地产估价规范》8.0.2条的规定，一份完整的估价报告…”相关的问题

第1题

根据《房地产抵押估价指导意见》，“房地产抵押估价报告应当包括估价对象的（)分析”。

A.法定优先受偿款

B.变现能力

C.还款能力

D.抵押额度

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第2题

自律管理是行业管理体制中另一个重要组成部分，作为自律管理主体，行业协会的主要职责就是要在政府与企业之间发挥桥梁和纽带作用，下列关于行业协会的说法错误的是（)

A.行业协会可以运用行政手段对企业的发展加以规范和引导

B.中国房地产估价师与房地产经纪人学会(简称“中房学”)是全国性的房地产估价和经纪行业自律管理组织

C.我市负责开展房地产经纪行业自律规范工作的组织是成都市房地产经纪协会

D.开展行业自律惩戒是成都市房地产经纪协会的一项重要职责

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第3题

根据《住房城乡建设部等部门关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》(建房[2016]168号)的规定，中介机构应当规范服务价格行为，在经营场所醒目位置标识全部服务项目、服务内容、计费方式和()，各项服务均须单独标价

A.监督电话

B.收费标准

C.人员内容

D.收费事项

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第4题

根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013)，关于其他项目清单编制和计价，下列说法正确的是（)。

A.计日工表中，招标人估算人材机单价和数量

B.暂列金额由招标人在工程量清单中暂定

C.暂列金额包括暂不能确定价格的材料暂估价

D.暂估价仅包括材料暂估价和专业工程暂估价

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第5题

根据《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》，各地房地产主管部门在办理境外个人的商品

房预售合同备案和房屋产权登记时，除应当查验《城市商品房预售管理办法》、《房屋登记办法》规定的材料及验证购房人持有房屋情况外，还应当查验()。

A.有关部门出具的境外个人(不含港澳台居民和华侨)在境内工作超过一年的证明

B.港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证明

C.境外个人名下在境内无其他住房的书面承诺

D.境外个人名下在境外无其他住房的书面承诺

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第6题

根据成交价格的规定条件，买卖双方之间的特殊关系不能成为海关拒绝采用成交价格估价的理由。（)A

根据成交价格的规定条件，买卖双方之间的特殊关系不能成为海关拒绝采用成交价格估价的理由。 ()

A．正确

B．错误

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第7题

市场法需要具备的条件是在估价时点的近期有较多的类似房地产的交易。如果在房地产市场发育不够或者房地产交易较少发生的地区，难以采用市场法估价。（)

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第8题

（)也称为被估房地产、估价标的。

A.估价客体

B.估价程序

C.估价原则

D.估价方法

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第9题

房地产估价是对房地产价格的估算和判定，一般都会和公开市场价格有一定的偏差。（)

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第10题

房地产估价是对房地产真实客观合理价格的一种（)。

A.假定

B.估计

C.判断

D.决定

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第11题

房地产估价师和房地产估价员都必须经过相关考试都可以在估价报告上签字。（)

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