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[多选题]
根据契税法律制度的规定,下列各项中,不应当征收契税的有()
A.国有土地使用权出让
B.房屋继承
C.房屋赠与
D.土地使用权抵押
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A.国有土地使用权出让
B.房屋继承
C.房屋赠与
D.土地使用权抵押
受让国有土地使用权的,以成交价格为计税依据
受赠房屋的,由征收机关参照房屋买卖的市场价格规定计税依据
购入土地使用权的,以评估价格为计税依据
交换土地使用权的,以交换土地使用权的价格差额为计税依据