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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

新建物业入住时，向业主交付物业的主体是（)。

A.建设单位

B.施工单位

C.房屋中介

D.物业服务企业

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第1题

如果通过电话、电报、信函、电子邮件等方式无法将入住通知书发放给业主，则需要通过登报、广播和电视公共传媒等方式向业主传递或传达物业入住信息。（)

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第2题

物业承接查验是指物业服务公司接交开发建设单位或业主委托管理的新建成或原有物业时、以物业主体结构安全和满足使用功能为主要内容的再检验。（)

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第3题

物业接管主要有两种类型。一种是从建筑单位手中接管原有物业，另一种是从业主、业主大会、老物业管理企业手中接管新建物业。（)

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第4题

《前期物业服务合同示范文本》（2016版)规定：物业建设单位将物业交付业主后，应会同物业服务企业对物业共用部位、共用设施设备进行查验，并按规定向物业服务企业移交物业管理所必需的相关资料。（)

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第5题

2021年《广西壮族自治区物业管理条例》第十条内容，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务不得以（）为由不履行义务

A.能力不足

B.未入住

C.放弃权利

D.已出租

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第6题

下面属于新建物业接管验收的主要项目的是（)。

A.主体结构

B.屋面

C.消防设施

D.以上都是

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第7题

物业服务企业对业主和非业主使用人的违法行为无权干涉和又无法追究时，则有义务向有关行政管理机关报告，并协助采取相应措施制止或追究。（)

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第8题

新建住宅物业管理区域内建设单位应当按照不低于地下地上总建筑面积的千分之四的比例配置物业服务用房，低于一百平米的按一百平米配置并（）

A.有偿移交

B.无偿移交

C.移交费用由业主承担

D.无需移交

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第9题

对实行酬金制的物业项目，物业管理处无需向业主委员会提交下一年度的工作计划及财务预算。（)

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第10题

根据不同的评价目的和评价工作的实施主体，物业项目绩效评价的类型可分为（)。

A.政府评价

B.业主评价

C.自我诊断评价

D.社会评价

E.企业员工评价

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第11题

质量保证是物业服务企业向业主保证其维护的工程质量在规定期限内能满足正常使用。（)

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