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第1题
租赁公司既是出租人又是借款人，既要收取租金又要支付利息的租赁方式是（)A．经营租赁B．售回租回C．
租赁公司既是出租人又是借款人，既要收取租金又要支付利息的租赁方式是()
A．经营租赁
B．售回租回
C．杠杆租赁
D．直接租赁
第5题
以下关于融资租赁合同表述正确的是（)。
A.当事人以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同无效
B.依照法律、行政法规的规定，对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力
C.当事人约定租赁期限届满，承租人仅需向出租人支付象征性价款的，视为约定的租金义务履行完毕后租赁物的所有权归出租人
D.融资租赁合同因租赁物交付承租人后意外毁损、灭失等不可归责于当事人的原因解除的，出租人可以请求承租人按照租赁物折旧情况给予补偿
第6题
对于经营性物业以及租赁为主的高档居住物业的物业管理，下列说法正确的是（)。
A.物业管理的准则是出租经营与管理服务并重
B.业主通过定期收取租金或上缴承包金的方式收回投资
C.物业管理企业拥有物业的管理权，不拥有物业使用权的经营权
D.租赁合同管理是物业合同管理中的重点
E.物业类型主要包括写字楼、商厦、综合楼、高级公寓、别墅等
第7题
下列关于房产税计税依据的表述中,不正确的是（)。
A.对经营自用的房屋,以房产的计税余值作为计税依据
B.对于以房产投资联营,投资者参与投资利润分红,共担风险的,以房产的计税余值作为计税依据
C.融资租赁的房产,由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税
D.对于出租的房屋,以租金收入(含增值税)为计税依据
第8题
下列对项目设备租赁管理工作的说法中，正确的有（)。
A.施工项目负责设备租赁的具体管理工作
B.进行定期检查
C.建立租赁台账、按时结算
D.合同生效后，租用双方应严格遵守合同条款
E.拒绝进行设备维护
第10题
根据《建筑起重机械安全监督管理规定》，安装（拆卸)告知应提交的资料有（)。
A.租赁单位与使用单位签订的租赁合同
B.安装单位特种作业人员证书
C.特殊人员入场教育
D.辅助起重机械资料及其特种作业人员证书
E.建筑起重机械安装(拆卸)工程专项施工方案
