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[判断题]

业主张兰欲将其名下一套位于天朗御湖122㎡的三居室赠与儿子吕立,现行政策,此次权属转移登记可不办理网签直接办理权属转移登记手续()

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第1题
业主柳凯在南宁市有多套房产,欲将其名下一套西乡塘区的住宅赠与其亲家田冲(在南宁市有1套住宅),下列关于此次赠与,说法正确的 是()

A.赠与方:5.3%增值税及附加+5%土地增值税+0.05%印花税,受赠方:3%契税+20%个人所得税+0.025%印花税

B.赠与人:0.025%印花税,受赠人:3%契税+0.025%印花税

C.赠与人:0.025%印花税+5%土地增值税,受赠人:3%契税+0.025%印花税

D.赠与人:3契税+20个人所得税,受赠人:0.025%印花税

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第2题
李孟婷欲将名下一套位于高新区的两居室赠与给自己的儿子王彬宇,则此次赠与所需缴纳的契税税点为()

A.1%

B.3%

C.5.1%

D.5.3%

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第3题
业主王多敏名下有一套位于武侯区的三居室,产权登记日期为2015年5月,现王多敏欲将该套房屋赠送给自己的朋友徐敏(27周岁,未婚,名下无房),该套房屋的核税评估总价为100万元,请问在办理赠与换证时需要缴纳多少的契税()

A.14286元

B.19048元

C.28571元

D.免征

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第4题
业主许黎,名下有一套位于拱墅区的住宅,2019年5月将该住宅赠与给朋友李顺,则此次权属转移无需缴纳增值税()
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第5题
客户张先生通过链家小刘购买了一套远大理想城的三居室,网签时小刘告知张先 生临时身份证也可以办理权属转移登记手续,这种说法是正确的。()
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第6题
()卖方周健通过我司出售了其名下一套位于青羊区的住房,周健原来的姓名叫周建,现在选择建设银行办理房管局资金监管且能够出具姓名变更证明,那么买卖双方只能去建设银行后子门支行处办理资金监管
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第7题
父亲想把名下某房产赠与给儿子,需到不动产中心办理什么业务()

A.首次登记

B.变更登记

C.转移登记

D.异议登记

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第8题
()业主胡欣萍,欲将自己名下位于芝罘区一套住宅赠与自己的儿子陈光,此住宅公证处评估价为62万,则陈光需缴纳赠与公证费6360元
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第9题
业主王鸥名下有一套位于城中区文源华都的住宅,该套住宅的农税核定价为120万元,现王鸥欲将该套住宅赠予其儿子王子。王子,20周岁,未婚单身,则王子在办理赠与公证时需要交纳多少契税()

A.2%

B.3%

C.1%

D.4%

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第10题
客户黄先生买了一套保利清能西海岸91.15的住宅区,名下还有一套位于黄石145平的住宅。房屋上次取得成本为90万元,业主于2018年7月28日办理不动产证。此次成交价格价格122万元,网签价格为126万元,,房地局的机评价为88万元,请问本次过户需要缴纳的契税为()

A.18000元

B.18900元

C.17428.57元

D.18300元

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