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[判断题]

《中华人民共和国民法典》将物业服务合同新增为有名合同,发生业主违反约定逾期不支付物业费,物业服务人可以断电、断水等私立救济形式催缴物业费()

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第1题
依据《中华人民共和国民法典》的规定,住宅小区物业服务合同内容有()。

A.服务事项

B.服务期限

C.服务交接

D.管理规约

E.维修资金使用

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第2题
《民法典》正式实施后,物业服务合同的主体限于物业服务企业()
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第3题
《中华人民共和国民法典》 将于2021年1月1日起实施,请问,建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有()。
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第4题
根据民法典规定,物业服务合同的内容一般包括()的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。

A.服务事项

B.服务质量

C.服务费用

D.物业服务人

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第5题
依据《民法典》规定,物业服务期限届满前,物业服务人不同意续聘的,应当在合同期限届满前()书面通知业主或者业主委员会,但是合同对通知朋服另有约定的除外。
依据《民法典》规定,物业服务期限届满前,物业服务人不同意续聘的,应当在合同期限届满前()书面通知业主或者业主委员会,但是合同对通知朋服另有约定的除外。

A、30日

B、60日

C、90日

D、100日

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第6题
物业服务合同终止的,原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域,将相关资料等交还给业主委员会、决定自行管理的业主或者其指定的人,配合新物业服务人做好交接工作。原物业服务人违反前款规定的,不得请求业主支付()的物业费;造成业主损失的,应当赔偿损失。

A.物业服务合同终止前

B.物业服务合同终止后

C.交接工作完成前

D.交接工作完成后

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第7题
按照《物业管理条例》的规定,前期物业服务合同可以约定期限,但是期限未满,(),前期物业服务合同终止。

A.业主、业主委员会不交纳前期物业服务费用

B.业主大会、业主委员会成立

C.业主大会形成了选聘了新的物业管理公司决议

D.业主委员会与业主大会新选聘物业服务企业签订的物业服务合同生效

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第8题
物业管理机构更选时,以下哪项不符合承接查验条件?()

A.与原管理单位解除物业服务合同

B.与新物业企业达成口头承诺

C.与新物业管理企业签订物业服务合同

D.需满足承接查验必要条件

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第9题

建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同约定的服务期限届满前,业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的,前期物业服务合同()。

A.继续有效

B.中止

C.中断

D.终止

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第10题
前期物业服务合同期限最长不超过______,具体期限在前期物业服务合同中约定。期限届满前______,
由业主共同决定是否继续使用前期物业服务人。______,业主与新物业服务人签订的物业服务合同生效之前,前期物业服务人继续提供服务;______或者未约定前期物业服务期限,业主与新物业服务人签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。

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第11题
物业服务合同终止后,在业主或者业主大会选聘的新物业服务人或者决定自行管理的业主接管之前,原物业服务人应当继续处理物业服务事项,()该期间的物业费。

A.由新物业服务人承担

B.由建设单位承担

C.并可以请求业主支付

D.但不得请求业主支付

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