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[判断题]

买方太妍通过商业贷款购买了一套红枫岭的房屋,经纪人龙龙告诉太妍办理完递件手续后,一般情况下7个工作日可缴费取证()

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第1题
赵龙,名下无房无贷,2019年6月通过个人商业贷款购买了鄞州的一套住宅()。网签价180万,评估价是150万元,则赵龙最高可以贷()万元()。

A.105

B.108

C.120

D.124

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第2题
蒋国与张玲婚后名下无房无子女,现通过商业贷款方式购买了桂林市的一套住宅,产权人为蒋国一个人的名字,以下关于此住宅说法正确的是哪几项()

A.办理交税过户时需要夫妻双方到场

B.办理交税过户时只需蒋国去

C.交税时需要提供夫妻双方户口本

D.交税时不需要提供户口本

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第3题
客户王云龙于2010年通过商业贷款在河北老家县城购买了一套住房,贷款尚未还清,其现在想通过商业贷款购买业主宋志杰名下的住房,该房是07年5月1日前取得的预售许可证,位于裕华区的动迁房,100平米,网签价330万元,那么该交易产生的土地出让金,以下说法正确的是哪一项()

A.假设交易房屋的产权满5年,一定不会产生土地出让金

B.交易房屋的产权必须满5年,才可出售,一定会产生土地出让金,金额是33000元

C.交易房屋的产权满2年,就可以出售,一定会产生土地出让金,金额是33000元

D.不论交易房屋的产权是否满5年,都一定会产生土地出让金,金额是950元

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第4题
()买方王丽,已婚,45周岁,通过我司购买了一套位于青羊区的住房,产权登记在其8周岁女儿张佳名下,经纪服务合同中约定王丽为代理人,首付款办理房管局资金监管,那么王丽或者张佳都可以做付款人
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第5题
李女士通过德佑门店购买了一套白云区的房屋,经核实房龄有28年,但是客户只能支付两成首付,交易管家推荐以下哪家银行比较合适()

A.建设银行

B.农业银行

C.兴业银行

D.华夏银行

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第6题
客户周军通过我司购买了一套三居室,办理理房通资金监管,经纪人赵伟告诉客户周军资金监管后款项冻结在理房通备付金账户,解冻后在卖家账户()
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第7题
客户唐东通过商业贷款购买了盘龙城B区的一套商品房,在选择还款方式时向经纪人郑威咨询商业贷款的两种还款方式的区别,郑威的说法正确的是以下哪几项()

A.等额本息每月还款额相同,等额本金每月还款额不同

B.等额本息每月还款额固定金额,等额本金第一个月还款额最多

C.等额本息适合年龄较大有还款能力的贷款人,等额本金适合年轻人

D.等额本息是把本金总额与利息总额相加,等额本金是将贷款额按还款总月数均分再加上上期剩余本金的月利息

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第8题
客户王女士,购买了一套建成年份为1994年的房子,首套,成交价是210万元,评估价是200万元,现在想选择光大银行的商业贷款,请问王女士可以贷多少钱()

A.140万元

B.120万元

C.126万元

D.147万元

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第9题
客户张猛通过商业贷款购买了业主李嘉位于鼓楼区龙凤花园腾龙里的房产,房产证上的地址是鼓楼区龙凤花园腾龙里56号702室,土地证上的地址是鼓楼区腾龙里56号702室,签约专员李茜告诉李嘉此房需要开具同址证明,则李嘉要在以下哪个时间段开具出同址证明()

A.签订贷款文本前

B.批贷---送件

C.送件---出件

D.出件---放款

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第10题
王涛,南京人,名下有一套全款购买的住宅,在婚前其妻子通过公积金贷款购买了一套紫金明珠的房子,目前贷款尚未结清,现王涛夫妻打算使用公积金贷款再买一套住宅作为改善房,请问以下说正确的是()

A.必须结清紫金明珠的公积金贷款且卖掉其中一套房子

B.出售任何一套住宅均可购买

C.不需要结清紫金明珠的公积金贷款也可以购买

D.只要结清紫金明珠的公积金贷款就可以购买

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第11题
黄俊在购买了该房屋后,若黄俊还想购买一套住宅,则黄俊可以购买的区域是()

A.彭州

B.新都

C.彭山

D.都江堰

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