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[多选题]

夕会时,商圈经理给门店经纪人分析数据时讲到:房价涨幅受市场供需影响,呈现周期性变化一般是三年周期,以下关于供应与房价的关系说法正确的是()

A.当供大于求时,房价涨幅减弱

B.当供小于求时,房价涨幅减弱

C.当供小于求时,房价暴涨

D.当供大于求时,房价暴涨

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当供大于求时房价涨幅减弱当供小于求时房价暴涨

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第1题
商圈经理马超在给门店经纪人培训二手房交易内容时,告知经纪人以下几项因素会影响到客户的贷款金额,其中包括()

A.客户的贷款成数

B.房屋的评估价格

C.房屋的成交价格

D.客户的收入

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第2题
商圈经理赵杰给门店经纪人讲解房产税的计算公式是:新购入房屋的应税面积×新购入房屋的单价×70%×税率。以上赵杰列出的房产税计算公式是正确的()
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第3题
客户张毅通过我司承租了一套住宅,月租金5000元,现欲申请佣金折扣,那么以下说法正确的是()

A.我司租赁佣金不能打折

B.经纪人可直接给张毅打9.5折

C.若租赁总监同意,经纪人可直接给李洁打8.5折

D.若门店商圈经理同意,经纪人可直接给李洁打8折

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第4题
以下关于商圈经理李刚在夕会上的做法错误的是哪一项()

A.李刚用商圈经理检查表检查店内经纪人的日常作业

B.李刚对今天开单的经纪人小邓进行了表扬和奖励

C.李刚要求没有完成量化的经纪人做俯卧撑并罚款50元

D.李刚让经纪人大声喊出自己的不愉快

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第5题
经纪人曹毅新建一份合同,商圈和法务审核通过后,有章打印给双方签字时,发现合同内容仍然需要修改,这是曹毅应该怎么做()

A.上传变更协议商圈经理审核

B.上传解约协议后重新新建一份

C.修改合同

D.无效合同重新新建一份

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第6题
关于跨店东推荐房源,下列说法正确的是()

A.审核任务生成后,推送房源推荐审核消息给维护人所在门店的商圈经理,并在商圈经理待审核列表中增加一条记录

B.如果门店没有圈经,审核消息推送给总监

C.房源推荐审核通过后,原维护人会收到消息提醒

D.房源推荐审核通过后,被推荐人会收到消息提醒,被推荐人圈经不会收到消息提醒

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第7题
经纪人林宾入职半个月后,除了日常跑盘和业务专业知识的学习,他的商圈经理要求他有时间就去空看门店附近的楼盘房屋,商圈这样做的目的有以下哪些()

A.空看房屋能够将信息牢记,跟进客户需求为客户提供房源信息

B.空看房屋能够熟练地记住房源和周边的配套设施

C.空看房屋能够更加了解业主和房屋自身优缺点

D.空看房屋能够在给客户介绍内容时切入的角度更多

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第8题
一般情况下哪些角色可以有公共账户()

A.商圈经理

B.门店店东

C.区域总监

D.买卖经理

E.租赁店经理

F.综合经纪人

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第9题
每周我们会同步一份数据给城市,该份数据有哪些维度()

A.城市

B.公司

C.门店

D.经纪人

E.楼盘

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第10题
在签订三方合同后,因特殊情况业主/客户只能通过现金方式向经纪方支付佣金,以下说法正确的是()

A.支付的佣金可以有门店任意经纪人接收

B.支付的佣金只能由商圈经理/店经理接收

C.支付的佣金只能由成交经纪人接收

D.支付的佣金只能由商圈经理/店经理/成交经纪人接收

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第11题
财务在实收列表将对应合同点击付款,并显示付款成功后,客户实际没收到退款,这时谁可以重新提交()

A.经纪人

B.门店商圈经理

C.大区总监

D.财务

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