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[单选题]

客户张成欲购买高阳位于惠阳区碧翠湾的住宅,目前该住宅处于抵押状态,尚有35万元未结清,则下列选项中关于办理交易说法错误的是()

A.抵押状态可打印网签合同

B.签署合同后申请赎楼还款

C.办理过户需要无抵押状态

D.有抵押状态可以签署合同

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A、抵押状态可打印网签合同

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第1题
客户孙俊欲使用市属公积金贷款购买业主康里名下一套位于昌平的一居室,双方约定在昌平公积金网点办理贷款,该住宅尚有抵押贷款未结清,经纪人胡伟告知双方未解押可以办理网签手续。胡伟的说法是正确的()
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第2题
客户张梅,通过市公积金贷款购买一套武侯区的住宅,该房屋目前还处于抵押状态,则张梅可以先办理银行面签手续,这种说法是正确的()
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第3题
客户张持,30周岁,上城区户籍,现欲以商业贷款的方式购买一套位于杭州经济技术开发区的住宅,那么张持会被银行拒贷的情形是()

A.所购住宅的所有权人是张持的姐姐张萌

B.张持2009年申请的一张信用卡账户状态显示为冻结

C.张持申请的汽车消费贷款,未结清,征信良好,有能力偿还

D.张持申请的非住宅贷款,尚未结清,最近的90天一直逾期未还款

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第4题
客户李申,男,35周岁,未婚单身,青岛户籍,已连续5年正常缴存公积金,无任何购房记录,现欲以公积金贷款的方式购买一套位于市北区的住宅,该住宅建成年代为2000年,则李申能申请的最高贷款年限为几年()

A.13年

B.20年

C.25年

D.30年

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第5题
"62、赵红通过门店经纪人张宪民购买了马金元名下位于黄岛区海韵嘉园小区的住宅,合同约定采用商业贷款购买。目前马金元名下的住宅有银行抵押未结清,若要进行网签需要满足的条件是()

A.张宪民报单并审核成功

B.赵红已缴纳经纪服务费用

C.赵红购房资质未申请通过

D.买卖双方就房屋价格、付款方式等信息达成一致

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第6题
客户张民敏,名下有一套公积金贷款购买的西山区住宅,正在还贷;另有一套贷款购买的商铺,也在还款中。现客户张民敏欲申请个人住房商业贷款在购买一套官渡区的住宅,因其名下已有两次尚未结清的贷款记录,则此次会被银行拒贷()
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第7题
"103、陈晨,青岛户籍,欲通过商业贷款的形式,在崂山区购买一套住宅。那么以下情况中,陈晨依然可以贷款购买该住宅的是()

A.陈晨名下有2套即墨区的住宅

B.陈晨在北京有2套全款购买的住宅

C.陈晨名下有2套贷款购买的商业写字楼

D.陈晨名下仅有1套市北区住宅,贷款未结清

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第8题
客户张先生,上城区户籍,未婚单身,未曾购买过任何房产,现欲通过链家购买业主陈先生名下的一套于2012年1月以一次性付款105万元的方式购买的位于朝晖六区的住宅,该住宅的建筑面积为58平方米,现交易双方约定合同价为105万元,预计该合同价能通过农税核定价,那么请问张先生需要缴纳多少综合税()

A.10500元

B.15750元

C.21000元

D.31500元

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第9题
()若赵启全欲以公司的名义再在杭州购买一套合同价为300万元的位于中山花园的住宅,预计该合同价能通过农税核定价,则此次该套中山花园在办理过户缴税手续时,双方共需缴纳多少契税

A.9万元

B.8.55万元

C.6万元

D.4.5万元

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第10题
客户孙阳赣州市章贡区户籍,已婚,且名下有一套位于章贡区鹭江花园的住宅,俩人名下仅有一次公积金贷款记录且已经结清,无其它负债。现在欲再次申请公积金贷款购买一套位于华辰名苑的住宅,贷款20年,那么他们需要首付多少利率是多少()

A.30%、2.75%

B.70%、3.25%

C.30%、3.25%

D.70%、3.575%

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