题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
下列关于投资房地产的风险，说法正确的有？（)
A.变现风险是指以市场价卖不掉房子的风险
B.利率大幅提高，会导致房价上涨
C.中国的房价一直上涨，不存在变现风险
D.化解政策风险最有效的方法，是“好价格买入”
查看答案
如果结果不匹配，请 联系老师 获取答案
题目内容
（请给出正确答案）
如果结果不匹配，请 联系老师 获取答案
题目内容
（请给出正确答案）
A.变现风险是指以市场价卖不掉房子的风险
B.利率大幅提高，会导致房价上涨
C.中国的房价一直上涨，不存在变现风险
D.化解政策风险最有效的方法，是“好价格买入”
如果结果不匹配，请 联系老师 获取答案
更多“下列关于投资房地产的风险，说法正确的有?()”相关的问题
A.净利润很少时可以维持既定水平
B.避免股价下跌风险
C.可以有较多的净利润留存下来再投资
D.净利润与现金流量不稳定时适宜采用
E.此政策下发放的额外股利有利于股价的提高
A.较多地投资于流动资产可降低企业的财务风险
B.流动资产增多而固定资产减少时，会减少企业的利润
C.流动资产即企业的营运资金
D.固定资产与流动资产的持有比例不同对企业的风险和报酬有相应的影响
E.流动资产的变现能力比固定资产强
采用公允价值模式计量的投资性房地产，可转换为成本模式计量
采用公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值变动应计入资本公积
采用成本模式计量的投资性房地产，在满足规定条件的情况下，可转换为公允价值模式计量
采用成本模式计量的投资性房地产，发生减值应计提减值准备
自行建造的投资性房地产，按 达到预定可使用状态前所发生的必要支出进行初始计量
以成本模式进行后续计量的投资性房地产，计提的减值准备以后会计期间可以转回
投资性房地产后续计量由成本模式转为公允价值模式时，其公允价值与账面价值的差额应计入当期损益
满足投资性房地产确认条件的后续支出，应予以资本化
A.基本上能分散掉全部的非系统性风险
B.投资的管理费用比较低
C.其所获得的收益不会高于证券市场上所有证券的平均收益
D.投资者无需具备高深的证券投资专业知识
E.投资平均收益高
下列关于项目投资回收期的说法中，（27）是正确的。
A.项目投资回收期是指以项目的净收益回收项目投资所需要的时间。
B.项目投资回收期一般以年为单位，并从项目投产开始年算起。
C.投资回收期越长，则项目的盈利和抗风险能力越好。
D.投资回收期的判别基准是基本投资回收期。
A.工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算
B.房产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算
C.工业企业将持有并准备增值后转让的自有土地使用权作为投资性房地产核算
D.工业企业将以经营租赁方式租出的自有土地使用权作为无形资产核算
A.关于业务范围，房地产股票和REITs都是投资于能带来租金收入的房地产项目
B.关于组织形式，REITs只能是信托形式，而房地产股票只能是公司形式
C.关于与股市相关度，REITs与股市弱相关，房地产股票与股市强相关
下列关于普通股筹资的说法正确的有()
A．资本成本较低
B．发行费用不高
C．没有固定利息和固定到期日
D．财务风险较大
A.REITs是为普通投资者设计的投资工具，主要持有者也是大众
B.REITs是代客投资房地产的上市企业
C.REITs每年都要进行收入测试、分配测试、资产测试、组织测试、所有权测试
A.以独立的建设项目、单位工程或单位工程为对象
B.费用和消耗量指标主要来自概算指标
C.一般分为建设项目综合指标，单项工程指标和单位工程指标三个层次
D.单位工程指标一般以单位生产能力投资表示
E.建设项目综合指标表示的建设项目的静态投资指标
