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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

房地产开发投资活动中的现金流入主要是转售收入的模式有()。

A.开发—销售

B.开发—持有出租—出售

C.购买—持有出租—出售

D.购买—更新改造—出售

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第1题
现金流是企业的生命线,现金流同比变化情况分析表中,我们需要重点关注的三项活动有()
现金流是企业的生命线,现金流同比变化情况分析表中,我们需要重点关注的三项活动有()

A.营运活动

B.投资活动

C.筹资活动

D.经营活动

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第2题
期间现金流同比变化情况分析表中,我们重点分析的是:()。

A.经营活动产生的现金流入金额

B.投资活动产生的现金流量净额

C.筹资活动产生的现金流量净额

D.经营活动产生的现金流量净额

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第3题
‍在投资活动现金流量分析中,加强风险意识,以下说法正确的有()。

A.个人和企业都应该做到对应的风险识别与风险规避

B.在企业投资活动分析里,应重点关注风险问题

C.加强风险意识指事后弥补已经造成的损害

D.预防原则的主旨在于消除危害的可能根源

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第4题
一家企业的现金流主要来源于什么?()

A.固定资产

B.融资活动

C.投资活动

D.经营活动

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第5题
投资和筹资活动现金流与企业的财务政策相关,所以现金流的稳定性较差。()
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第6题
财务尽职调查过程中对现金流的调查主要关注()。

A.融资活动现金流量

B.实体现金流量

C.投资活动现金流量

D.经营活动现金流量

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第7题
未进行开发工程,只进行单纯的土地交易活动不作为房地产开发投资统计。()
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第8题
对置业投资者来说,未来租金水平和房屋空置率的变化、物业毁损造成的损失、资本化率的变化、物业转售收入等,都会对投资者产生巨大影响,这种风险是()。

A.未来运营风险

B.收益现金流风险

C.比较风险

D.资本价值风险

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第9题
信用证中的装运条款主要是用来规定()。Ⅰ.货物的装运期限;Ⅱ.货物的装运港和目的港的名称;Ⅲ.是否允许将货物分批装运和转船;Ⅳ.是否允许在货物运输期间将货物转售。

A.Ⅰ;Ⅱ;Ⅳ

B.Ⅰ~Ⅲ

C.Ⅰ;Ⅲ;Ⅳ

D.Ⅱ~Ⅳ

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第10题
专业管理依赖性是指房地产投资离不开专业化的投资管理活动。在房地产开发投资过程中,需要投资者在()等方面具有管理经验和能力。

A.获取土地使用权

B.规划设计

C.工程管理

D.市场营销

E.项目融资

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第11题
()是指投资者从购置土地开始,通过在土地上的进一步投资活动,即经过规划设计和工程建设等过程,建成可以满足人们某种入住需要的房地产产品,然后将其推向市场进行销售,转让给新的投资者或使用者,并通过这个转让过程收回投资、获取开发利润。

A.房地产置业投资

B.房地产开发投资

C.房地产直接投资

D.房地产间接投资

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