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[单选题]
下列（)不属于业主委员会的义务。
A.筹备并向业主大会报告工作
B.执行业主大会会议通过的各项决定，接受广大业主的监督
C.督促业主交纳物业服务费及其他相关费用
D.不作出违反法律、法规和政策的决定，不违反业主大会的决定，不作出损害广大业主公共利益的决定
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A.筹备并向业主大会报告工作
B.执行业主大会会议通过的各项决定，接受广大业主的监督
C.督促业主交纳物业服务费及其他相关费用
D.不作出违反法律、法规和政策的决定，不违反业主大会的决定，不作出损害广大业主公共利益的决定
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A.与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
B.及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同
C.组织和监督专项维修资金的筹集和使用
D.选聘、解聘物业服务企业
A.筹建建筑物及其附属设施的维修资金
B.改建、重建建筑物及其附属设施
C.改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动
D.选举业主委员会或更换业主委员会成员
理单位的义务或职责，（43）不属于监理单位的权利。
（42）A．合同履行过程中如需更换总监理工程师，必须首先经过委托方同意
B．不得与被监理项目的承建单位存在隶属关系或利益关系
C．当业主方与承建单位发生争议时，监理应根据自己职能进行调解，最大程度地维护业主方的利益
D．在合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程合同业务相关的保密资料
（43）
A．对实施项目的质量、工期和费用的监督控制权
B．完成监理任务后获得酬金的权利
C．对承建单位的选定权
D．终止合同的权利
