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[判断题]

新房应检方式优化指的是:若经纪人在发布房源时,选择该房源为一手房,并且被平台抽检到时,经纪人可以拍摄毛坯房进行应检()

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第1题
新房核验对经纪人的好处()

A.自动享受【品质好房】的排序规则和优先展示的权利

B.【新房核验】发布的房源将展示【品质好房】【推荐新房】【无佣金新房】等标签

C.【新房核验】发布的房源享受免抽检应检的权利

D.发布房源十天内,享受三天的免费精选和置顶折扣

E.发房流程极大简化,支持一键批量发房

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第2题
经纪人在房客宝系统的哪个位置可以编辑房评发布外网()

A.手机APP

B.房源管理

C.盘源右上角编辑房源

D.看房网-展位管理

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第3题
应检成功的房源,若应检方式为“选取同司经纪人的看房、应检记录作为应检材料”,则品质好房时长为“被选取的同司记录上传时间算起30天内”。()
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第4题
经纪人发布新房核验的条件中说法正确的是()

A.应检失败的处罚期内可以发布新房核验房源

B.经纪人必须有生效中的端口

C.必须发布与门店地址同一商圈的新房楼盘

D.端口不在禁发期内可以发布

E.端口在禁发期内可发布房源

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第5题
已在白名单的经纪人在考核月内,当新房IM商机量≥10,其IM商机转委托率为0,将会被淘汰()
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第6题
安选房源满足哪些条件,即可成为安选·品质好房()

A.3D全景房源:全景拍摄时间在30天内

B.业主认证房源:近30天内认证通过(房本审核通过+业主完成确认)

C.应检成功的房源:近30天内应检成功(若选同司记录应检,则按记录上传时间算;排除使用DM单应检方式)

D.看房日记的房源:近30天内审核通过的看房日记

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第7题
新冠肺炎疫情期间,由于疫情期间不方便走动,经纪人梁霞通过视频会议,促使高新区住宅的买卖双方达成共识,以微信聊天记录截图的方式确认双方购买与出售意向。下列行为中,不违反合同签署服务标准是()

A.经纪人在接受委托提供房地产居间服务时,确保所有与交易相关的协议按照贝壳找房平台的签约规范通过书面或电子协议的方式进行签约

B.经纪机构提供代办贷款等其他服务时,应当向委托人书面说明收费标准等情况,经委托人同意后,另行签订合同

C.经纪人承接代拟合同等经纪服务时,应确保购买人、出售人以及经纪方三方透明签约,不吃差价

D.经纪人合同内容不得填写无法兑现的条款,避免任何一方的口头承诺或约定未写入合同文本中

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第8题
贝壳平台敏感信息禁止随意对外发布或传播,以下哪一项属于敏感信息()

A.贝壳平台连接的新经纪品牌、店面、经纪人数据

B.贝壳平台线上作业效率提升数据

C.贝壳新房GMV

D.贝壳平台产品数据

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第9题
所有签署的《二手房买卖经纪合同》必须要收取交房保证金(特别是双拥房);若交易房屋产权证书在银行有抵押的必须由公司托管购房定金。特殊情况下卖方可以拿走全部定金。买卖双方不予配合的则由买卖双方自行约定购房定金支付方式()
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第10题
下列关于新商服SOP中名词解释错误的是()

A.拉新指的是与房多多合作的新增门店、报备门店、新增注册

B.涨活指的是提升门店和商户在房多多平台上的报备与带看

C.促留存指的是门店和商户持续在房多多平台上达成业务成交

D.新商服指的是新房客户服务人员

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第11题
经纪人在带看时需要给客户哪些东西()

A.鞋套

B.看房报告

C.指南针

D.测距仪

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