题目内容
（请给出正确答案）
A.我司员工不得引导客户用房款替业主结按
B.客户自愿给房东结按的，房东必须将不动产权证托管在我司
C.客户不愿意给房东结按的，合同约定办理资金监管的时间需为业主还款前3个工作日内
D.客户给房东结按的房款只能在还款当天支付到业主的还款账户
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A.签委托是指经纪人与业主签定出售或出租的服务协议,通过委托协议,经纪人可以掌握房屋基本讯
B.有利于在成交时和业主有更好的沟通,彼此建立互相信任的重要过程
C.了解房东的心理价位,房屋的基本情况，产权可以以后再问
A.看房时不要跟客户谈论房子价格，如果客户询问，让客户咨询经纪人
B.看房时不要跟客户讲话
C.看房时不要开灯
D.看房时要多跟客户套近乎，让客户买自己的房子
A.正确，事先已经说清楚了，丁昊可以不用解约
B.错误，因为房屋装修材料的不合格影响了人身的身体健康，可以解约
C.正确，事先已经告知，张玲明知情况还仍然签约，应由张玲自行负责
D.错误，签约之后可以自由解约，不能以任何理由拒绝
A.林先生只能去要求房东退还剩余房款，若房东不愿意，林先生只能自认倒霉
B.厦门麦田只能退还林先生已支付的佣金
C.林先生可向厦门麦田提出申请，厦门麦田应先行垫付6万(全部租金和押金)
D.林先生可向厦门麦田提出申请，厦门麦田应先行垫付4.5万(押金+剩余的租金)和退还林先生已支付的佣金
A.上述证据均系直接证据
B.银行取款凭单复印件应加盖银行的印章
C.房东的证言必需有房东的签名和租房协议原件
D.上述证据在开庭审理前提交法院才有效
A.禁止金融顾问伪造客户在任何文件上的签名
B.禁止金融顾问收取房东房本
C.禁止金融顾问将金融合同留存至经纪人及房产经纪公司门店
D.禁止金融顾问私信修改客户签字的任何文本
A.此用户开启了号码保护
B.该业务可能是房东服务（抢房源），车马券等业务，源头均已加密无法查看真实号码
C.此种类型电话在小号有效期内尽快通过小号联系客户；或者通话过程中询问客户电话，避免之后小号失效无法联系用户
D.我看这题得全选
