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[多选题]

客户王小姐想换一套房子,也下载了贝壳APP,她看中了几套比较中意的房子,想要去实地看一下,于是进入我的经纪人处找经纪人,以下关于我的经纪人的说法,正确的是()

A.我的经纪人-我收藏的经纪人处,王小姐可以看到之前拉新过自己的经纪人

B.我的经纪人-服务过我的经纪人处,王小姐可以看到之前自己收藏的经纪人

C.我的经纪人-服务过我的经纪人处,王小姐可以看到之前带看过自己经纪人

D.我的经纪人-我收藏的经纪人处,王小姐可以看到自己主动收藏的经纪人

答案
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CD

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第1题
经纪人刘明浩带客户看房,到小区里,他提醒客户不要当面对房子表示是否满意,以下说法恰当的是()

A.如果你看中了这套房子,请你不要表现出来,不然业主容易临时涨价……

B.如果您没有看中这套房子,也不要在业主面前表现出来,这样表示对业主不尊重,以后我们看房也比较困难

C.如果让业主感觉您不想买房,是过来随便看看的,业主以后就不让我们看房了

D.如果你看中了这套房子,谈价的事就交给我们来做!我相信,在您从事的行业,你一定是最专业的,但作为二手房业务,我相信我们更专业一些

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第2题
假如吴先生看中了一套浦口区的房子,那么他可以前往哪些地方开具购房证明()

A.华侨路房产局

B.高淳区国土资源局

C.我的南京APP

D.中山路171号

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第3题
首次购房的马女士同时相中了两套房子,一套是两梯四户的塔楼,另一套是两梯三户的板楼,两套房子各有优劣,马女士不知如何选择,特意来店咨询,A1经纪人刘强热情接待了她并做了如下讲解,刘强的讲解中不正确的是哪一项()

A.通俗地说,塔楼以电梯、楼梯为核心,上到楼层之后,向四面走可以直接进入户内,塔楼空间结构灵活,节约土地,房屋朝向各异,不通透

B.塔楼也称为条形住宅,板楼也称为点式住宅

C.板楼指由多个住宅单元组合而成,每单元均设有楼梯或楼梯、电梯都有的住宅,每个单元用自己单独的楼梯、电梯。至少有通透的户型

D.板楼比较矮,比较长;塔楼比较高,比较方

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第4题
客户赵莹通过经纪人钱梅看中朝来家园一套一居室,由于带看当天太晚业主不方便签订合同,于是赵莹预先交了定金1000元,约好3天后与业主签订合同。但是在此段时间内,赵莹又看中了其他小区的房子,并成功签约,那么根据定金罚则,赵莹需要再支付业主1000元定金()
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第5题
夏威夷小区新经纪人于晓雪第一次给业主打电话,于晓雪跟业主的以下对话中,哪一项是不恰当的()
A.大哥,我是链家的小于,您家房子考虑出租吗B.现在您居住的小区里有一套三居室的房子在出租,业主急着出国,所以价格比市场价偏低一些,您有亲戚或者朋友想和您做邻居的吗,您可以把这套房子介绍给他们C.我们现在有一位客户,想租夏威夷小区的房子,可以年付,现在我们全店都在帮助他找房,不知您家的房子考虑出租吗D.一会儿给您发条短信过去,我是链家的于晓雪,打扰您了,祝您工作顺利
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第6题
当客户要求一周以后再看房的话,作为出房电销应如何回复客户()
A.您即使不着急租房的话,也建议您今天晚上下班后过来看下房,这样既不占用您上班时间,也可以提前选房,在您现在的房子到期之前,您多看几套,肯定能找到更合适的房间B.好的,那我一周之后再跟您联系,祝您生活愉快C.您好,目前房源也确实比较紧张,您看您要不明后天抽个时间过来看下,我这边帮您也预订一下,要不过了这两天可能房子就租出去了,您就得不偿失了
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第7题
小娜准备在成都租一套套一的房子,她看中了中海锦城的一套房子,租金800,在签单时发现该房子处于查封状态,经纪人小明只需要口头告知小娜承租查封房的风险,即可直接签约()
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第8题
“李先生您好,我是贝壳小王,紫金华府项目刚推出一套性价比极高的房源,项目优惠多多,很多经纪人都在约看客户,我第一时间跟您联系了,您明天务必带上定金过来看一下,晚了就来不及了。”属于以下哪种约看方法()

A.激情约看法

B.提高珍惜度约看法

C.对比约看法

D.紧急约看法

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第9题
关于新规则渗透说法正确的是()

A.客户已经下载链家网,未下载贝壳网,可以渗透

B.同一个手机可以渗透很多个,换手机号登录就行了

C.录入客户的30天以内客户登录贝壳网发邀请码我绑定了,才算我的渗透

D.渗透只要客户扫的我的二维码下载app登录就行了

E.渗透需要我向客户要邀请码,填到我的link营销工具中才算我的渗透

F.昨天晚上9点客户自己下载了贝壳网,今天上午10点我给他录成客源,要了邀请码绑定,算我的渗透

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第10题
李叔叔想购买一套户型方正,面积较大的房子用于改善,经纪人赵冾向李叔叔推荐了1套总价 __ 、__居室()

A.700万 三

B.650万 三

C.620万 两

D.630万 两

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