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[单选题]

实质上,所有租金管理政策都规定一个房东可向房客索要的最高租金。租金管理的基本原则是:在对房子的需求增加而房子的供给有限导致租金急剧增加的情况下,保护房客的利益。然而,尽管从短期来看,租金管理政策能帮助某些房客,但是从长期来看,它会对出租房屋市场造成负面影响。这是由于房东将会不愿意维持他们现有房地产的质量,更不愿意额外再建一些供出租的房子。 下面哪一项,如果正确,能最好地解释上面描述的房东的不情愿行为?

A.房客喜欢租金管理政策下的低质量住宿设施,而不喜欢没有租金管理下的高质量的住宿设施。

B.租金管理政策使房东很难从维护或建筑新房的任何投资中取得公正合理的收益。

C.租金管理政策是一种常见的习惯做法,尽管它对缓和租房紧张毫无作用。

D.租金管理政策一般是由于政治原因而被引进的,因此它需要政治行为来解除它。

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第1题
安全信息和事件管理(SIEM)系统的管理员必须确保以下哪一项()。

A.所有源都与一个公共时间参考同步。

B.所有来源都以完全相同的可扩展标记语言(XML)格式报告。

C.数据源不包含违反隐私规定的信息。

D.每个来源都使用相同的Internet协议(IP)地址进行报告。

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第2题
林先生通过厦门麦田承租了套房子,付款方式为押一付三,租金1.5万。林先生入住一个月后知晓前租客在房子内自杀,签约前房东已告知麦田,但麦田却未告知林先生,林先生越想越怕,便和厦门麦田提出了退租诉求,后经核实,情况属实,该事件在当地公安机关有相关录。以上情况关于事故房屋,误租垫损下列描述正确的是()。

A.林先生只能去要求房东退还剩余房款,若房东不愿意,林先生只能自认倒霉

B.厦门麦田只能退还林先生已支付的佣金

C.林先生可向厦门麦田提出申请,厦门麦田应先行垫付6万(全部租金和押金)

D.林先生可向厦门麦田提出申请,厦门麦田应先行垫付4.5万(押金+剩余的租金)和退还林先生已支付的佣金

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第3题
有关管理承诺与文化政策,以下哪一个叙述是错误的()

A.所有SFSMS/HACCP小组成员必须出席每月一次的SFSMS/HACCP会议

B.所有有关SFSMS/HACCP文件,都需要完成和附有签名

C.SFSMS/HACCP小组成员需要理解高、中、低风险政策

D.SFSMS/HACCP小组成员只需要理解高风险政策

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第4题
关于云宽通合约版套餐政策以下正确的是()

A.套餐最多可加载6部iTV

B.免副卡功能费

C.129版套餐最多可增加4个固话

D.所有套餐都只能选择1个基础权益

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第5题
下列哪项不是项目管理过程组的特点?()

A.过程组通过它们的产出的目标联系起来

B.一个过程的输出通常成为其他过程的输入或者项目的一个可交付成果

C.所有的项目都需要所有的过程,而且所有的交互将应用于所有项目或项目阶段

D.当项目被分为阶段时,项目过程组将重复于每个阶段和整个项目生命期有效的推动项目的完成

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第6题
数十年来几乎在所有建筑工地上都悬挂着()的醒目标语,这实质上是质量与安全的高度概括。
数十年来几乎在所有建筑工地上都悬挂着()的醒目标语,这实质上是质量与安全的高度概括。

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第7题
一个地区有若干家商店销售某种品牌的真空吸尘器。(1)假如所有销售商要价相同,他们的长期经济利
一个地区有若干家商店销售某种品牌的真空吸尘器。(1)假如所有销售商要价相同,他们的长期经济利

一个地区有若干家商店销售某种品牌的真空吸尘器。

(1)假如所有销售商要价相同,他们的长期经济利润是否都等于零?

(2)假如所有销售商要价相同,但是一家当地销售商的商店经营场所为他自己拥有的房子,不必付租金,这个销售商的经济利润为正吗?

(3)不必付租金的这家销售商是否有激励去降低其销售价格?

A certain brand of vacuum cleaners can be purchased from several local stores as well as from several catalogue or website sources.

a If all sellers charge the same price for the vacuum cleaner, will they all earn zero economic profit in the long run?

b. If all sellers charge the same price and one local seller owns the building in which he does business, paying no rent, is this seller earning a position economic profit?

e. Does the seller who pays no rent have an incentive to lower the price he charges for the vacuum cleaner?

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第8题
某公司完成一个为期3年的海外工程项目,欲在项目所在地设立一个办事机构对该营业场所可以考虑购买和租赁两种方案。若购买其房产购置费用为80000美元,还需支付合计占房产购置金额5%的中介费用和税,另需支付律师费1000美元。经向房地产专家咨询,3年后此处房产仍具有30000美元的市场价值;如果租赁,房产每月租金2000美元,于季度末支付。此外,需向房东交纳相当于3个月租金的押金。押金应于房屋使用期初支付,在租赁期满时原额退还。另知,当地银行贷款利率为8%,试通过计算确定到底是购买还是租赁更合算。

注:PVIF8%,3=0.794

PVIF4%,6=0.790

PVIF2%,12=0.788

PVIFA8%,3=2.577

PVIFA4%,6=5.242

PVIFA2%,12=10.575

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第9题
请问在东方公司HSE“六大政策”的“培训政策”中有规定:公司所有员工必须经培训合格后方可上岗。对吗()
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第10题
将传统购物中心的管理应用于网上购物中心一个关键的问题是()。

A.销售商品类型

B.服务水平

C.时尚特色

D.掌握在线房东与在线租赁商之间的

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