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[多选题]

房地产经纪服务的需求者主要包括()。

A.出卖人

B.购买人

C.出租人

D.承租人

E.自住人

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第1题
下列房地产经纪行为中,符合房地产经纪服务收费要求的是()。

A.房地产经纪服务未实行明码标价

B.房地产经纪机构按照合同约定,收取代办服务费,并该项收费已经公示

C.房地产经纪机构收取未予标明的费用

D.房地产经纪机构强制实行捆绑收费

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第2题
在房地产经纪服务中,如果使用房地产经纪机构制定的经纪服务合同,一旦对合同条款发生争议,法院可能做出不利于()的解释。

A.买方

B.卖方

C.房地产经纪机构

D.房地产主管部门

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第3题
在房地产经纪服务合同中,房地产经纪机构应当告知委托人其知悉的房屋优点和瑕疵,这是其()义务的体现。

A.代办产权

B.市场咨询

C.如实报告

D.撮合配对

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第4题
关于房地产经纪服务合同内容的说法,错误的是()。

A.委托人可以是企业

B.委托事项可以是出售或出租房屋

C.不必注明服务费用

D.需要注明承办的经纪人员的职业资格登记或备案号码

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第5题
运输市场的参与者包括()。

A.客、货运输需求者

B.提供运输服务的部门以及运输经营者的行业组织

C.与运输相关服务的货运代理公司、经纪人等

D.运输管理部门

E.政府有关机构

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第6题
对现有客户的维护服务主要包括()这几个方面的内容。

A.做好产品售后服务工作

B.负责客户的日常管理

C.定期拜访客户

D.发掘客户对银行产品的潜在需求

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第7题
特定领域软件架构(DSSA)是在一个特定应用领域为一组应用提供组织结构参考的标准软件架构。实施DSS
A的过程中包括一系列基本的活动,其中 (53) 活动的主要目的是为了获得DSSA。该活动参加人员中, (54) 的主要任务是提供关于领域中系统的需求规约和实现的知识。

(53)

A. 领域需求

B. 领域分析

C. 领域设计

D. 领域实现

(54)

A. 领域专家

B. 领域分析者

C. 领域设计者

D. 领域实现者

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第8题
论有效的需求分析过程 在软件工程中,所有的风险承担者都关心需求分析。这些风险承担者包括客户、用

论有效的需求分析过程

在软件工程中,所有的风险承担者都关心需求分析。这些风险承担者包括客户、用户、业务或需求分析员、开发人员、测试人员、用户文档编写者、项目管理者和客户管理者。需求分析阶段的工作若完成得好,将为后续开发出出色的产品打下基础,同时会使客户感到满意:否则,会导致误解、挫折、障碍以及潜在质量和业务价值上的威胁。因此采用有效的需求分析过程至关重要。统一过程是业界流行的需求分析方法。

请围绕“有效的需求分析过程”论题,依次对以下三个方面进行论述。

1. 概要叙述你参与分析和开发的项目以及你在其中所担任的主要工作。

2.详细论述你在这个项目中采用统一过程进行有效需求分析的具体方法和步骤。

3.论述你参与的需求分析过程所取得的实际效果和存在的问题。

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第9题
房地产产品整体概念是房地产产品是一个整体概念:凡是提供给市场的能够满足消费者或用户某种需求或欲望的任何有形建筑物、土地和各种无形服务或权益均为房地产产品。()

此题为判断题(对,错)。

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第10题
阅读以下材料,回答问题1,问题2和问题3。入世后的中国证券市场,受经济全球化及金融混业趋势的影响,

阅读以下材料,回答问题1,问题2和问题3。

入世后的中国证券市场,受经济全球化及金融混业趋势的影响,证券业经过十几年的发展已经成为当今中国计算机应用高度密集的行业之一。高度的信息化使其积累了大量的数据,包括企业内部数据如企业财务状况、产品销售情况等,以及企业的外部数据,如企业产品的市场占有率、客户数量、客户的偏好等等。怎样利用这些数据,深层次地挖掘数据资源并进行分析,使公司的决策者能及时掌握公司的运行情况,并根据这些分析结果制定长远规划,从而提高公司的管理水平和竞争优势,成为证券公司技术部门目前的努力方向。

正是基于以上发生的市场变化,很多知名的证券企业开始谋求通过技术创新来挖掘内部资源,全面提高企业竞争力。某证券作为一家全国性综合类证券公司,是其中最早进行变革的公司之一。该证券成立于1994年,随着该公司业务的不断发展,公司管理层逐步意识,到:要提升经纪业务的核心竞争力,必须改变原有的“以证券交易为中心”的运作模式,引入客户关系管理理念,实施客户关系管理,建立“以客户为中心”的经纪业务运作模式。通过了解客户的行为轮廓、投资需求、投资倾向、风险承受能力,对客户进行有针对性的“一对一”的个性化理财服务,帮助客户实现资产的保值、增值,提高客户服务质量,提高客户的满意度和忠诚度,从而最大化客户对公司的终身价值。该证券期望通过先进的数据仓库技术对经纪业务、客户数据进行强有力的分析,从定量分析的角度认知、了解客户和业务状况,为客户关系管理的成功实施提供理性决策支持。

该证券在数据仓库的选型方面进行了大量的工作。主要考虑了以下几点:

1.供应商的既往成功经验以及产品的成熟度

2.供应商的售后服务和技术支持能力

3.供应商的资源调配能力

4.衡量数据库性能的主要指标TPC-DS

5.系统的并行处理能力

6.系统管理的复杂度

7.系统的可用性和可靠性

8.系统的扩展性

请用100字分析衡量数据库性能的主要指标TPC-D。有哪几个方面,具体内容是什么?

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第11题
阅读以下关于某电子政务项目的叙述,回答问题1至问题4。 电子政务是指政府机构利用信息化手段来实

阅读以下关于某电子政务项目的叙述,回答问题1至问题4。

电子政务是指政府机构利用信息化手段来实现政府职能。

某市房地产交易网站是市建设委员会实施电子政务的门户,网站包括以下栏目:项目公示、业务办理、信息发布、通知公告、政策法规、房地产经纪和答疑等,其中业务办理栏目中又包括申办预售许可、期房网上签约、申请预售登记、权属登记申请、现房网上签约、经纪机构管理和评估行业管理等项目,多数的业务办理项目需要管理部门多级审批。

一般而言,电子政务业务分为三个领域,如图1-1所示(箭头表示信息的流向)。请在图中(1)、(2)、(3)空中填写恰当的内容。

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