题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
关于房屋建筑物的说法不正确的是：（）。
A.房屋建筑物的基本组成有：基础、主体承重结构和屋顶及围护结构
B.建筑物作为商品有以下特性：不可位移性、产权边界复杂性、和功能变异性
C.对建筑物分类，能是使评估人员更好的了解房屋建筑物的特点，是使评估更科学
D.土地使用权划拨具有无偿性、无期限性、可转让性
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A.房屋建筑物的基本组成有：基础、主体承重结构和屋顶及围护结构
B.建筑物作为商品有以下特性：不可位移性、产权边界复杂性、和功能变异性
C.对建筑物分类，能是使评估人员更好的了解房屋建筑物的特点，是使评估更科学
D.土地使用权划拨具有无偿性、无期限性、可转让性
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A.电子设备为3年
B.飞机，火车，轮船以外的运输工具为10年
C.房屋，建筑物为20年
D.与生产经营活动有关的器具，工具，家具等为5年
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A.普查员应在普查小区底图基础上绘制普查小区图
B.普查员多次上门、确认无人居住的房屋可以标注为“空户”
C.对连片搭建房屋密集、且建筑物图块难以区分的普查小区，可以根据需要另用空白纸绘制房屋分布示意图
D.摸底期间不能进行自主填报
A.临时建筑物在设计和施工中可以超过建筑红线
B.在总平面图中，标高以米为单位，并保留至小数点后三位
C.新建建筑物的定位一般采用两种方法，一是按原有建筑物或原有道路定位;二是按坐标定位
D.新建房屋所在地区风向情况的示意图即为风玫瑰图，风玫瑰图不可用于表明房屋和地物的朝向情况
A.普查员应使用空白纸绘制普查小区图
B.户主姓名底册应列出普查小区内的所有建筑物和住房单元
C.普查员多次上门、确认无人居住的房屋可以标注为“空户
D.摸底期间可以进行自主填报
A.土地使用权出让的，契税计税依据包括土地出让金、城市基础设施配套费以及各种补偿费用等
B.土地使用权及地上建筑物转让的，应以承受方应付的总价款为计税依据
C.承受的房屋附属设施应当与房屋一起计价，适用于房屋相同的契税税率
D.以房抵债，计税依据为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格
A.土地使用权抵押时，其地上建筑物，其他附着物随之抵押
B.以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押
C.乡镇，村企业的土地使用权不得单独抵押
D.以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押
E.以乡镇，村企业的厂房等建筑物抵押的，其占有范围内的土地使用权应同时抵押
A.地下建筑物若作工业用途，以房屋原价的40%一50%作为应税房产原值
B.我国的房产税属于个别房产税
C.居民住宅区内业主共有的经营性房产，一律依照租金收入计征房产税
D.城乡信用合作社自用房产免征财产税
E.地下建筑物若作商业用途，以房屋原价的70%一80%作为应税房产原值
A.普查员应使用空白纸绘制普查小区图
B.户主姓名底册应列出普查小区内的所有建筑物和住房单元
C.普查员多次上门、确认无人居住的房屋可以标注为“空户”
D.摸底期间可以进行自主填报
E.普查员上门摸底前，可以不携带任何行政整理资料，直接入户摸查。
