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[多选题]

不接受以下抵押物办理抵押e贷业务的是()

A.商业用房

B.办公用房

C.私宅

D.闲置1年以上的工业用房

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CD

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第1题
抵押贷款贷后管理防控措施()。

A.应加强和规范贷后管理,明确贷后管理责任,根据其贷款金额、风险程度适时进行监控

B.严格按规定将抵押物相关登记、证明材料等入库保管,有关人员要定期检查核对

C.抵押物权利证书从登记部门签发至注销止,必须由专人保管,任何时候其权利原件不得交抵押人或借款人持有

D.抵押期间,信贷人员应经常检查抵押物的状况,要求抵押人保持抵押物的正常状况

E.业务管理和监督部门应按规定对抵押物状况进行检查核实

F.对按揭贷款,在楼盘竣工后,必须督促开发商在规定的期限内协助承贷机构和借款人及时办理正式抵押登记手续

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第2题
关于个人经营贷抵押物选择,下列说法正确的是()
A.审慎接受闲置两年以上的写字楼抵押,以及非临街商铺抵押B.审慎办理已使用期限超过20年的房产抵押担保业务C.优先办理抵押物所有人为借款人本人或与借款人存在亲属关系的其他自然人,包括借款人配偶、(配偶)父母、成年子女,以及与经营实体相关的企业或个人房产D.可接受第一顺位抵押权人为本行(含公积金机构)的房产抵押贷款业务。第一顺位抵押为按揭贷款(含组合贷款)的,抵押物应已完成交付并办妥相关产权证,且确保抵押登记金额能够完全覆盖本业务授信金额
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第3题
快审快贷不接受抵押物他项办理频繁,或存在多次二、三抵现象()
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第4题
房屋抵押一日贷业务应注意下列哪些风险()

A.借款人提供虚假资料

B.借款当事人身份、婚姻关系、签字不真实,安排他人假冒配偶办理贷款手续

C.抵押物评估价未及时调整,估价不合理

D.借款人非实际借款使用人,被第三方(担保人)作为融资平台

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第5题
对于“快e贷”业务抵押物的描述,下列说法不正确的是()

A.对于抵押物有多个产权人的,满足条件的抵押人产权比例总和应不低于50%

B.不得接受抵押人年龄加上贷款期限超过65岁的住宅抵押

C.可以接受未成年人独立所有或作为产权共有人的房产抵押

D.可以接受参与企业日常经营管理的自然人亲属名下的抵押物作为抵押

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第6题
抵押贷款贷后管理风险表现有哪些?()

A.贷款期间抵押物被转移,挪用、处置、调换、逃废债务

B.贷款期间抵押物毁损、灭失、价值降低、变现能力减弱、超过有效期限等情况,不予反映

C.贷款期限借款人或抵押物所有人产生法律纠纷,贷后检查发现而不采取措施

D.抵押物权利凭证未落实专人保管,造成权利凭证丢失、损毁、抵押物保险过期

E.内外勾结,以明显高于市场价格的抵押物抵偿贷款本息

F.楼盘竣工后,未及时办理抵押登记手续,开发商将抵押物重复抵押或重复销售,造成贷款担保落空

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第7题
房抵贷业务中抵押物处于空置状态也可以抵押。()
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第8题
抵押贷款贷后管理风险点有()。

A.按揭贷款他项权证办结情况

B.注销手续的办理

C.抵押物权属的合法性

D.抵押登记办理

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第9题
我行房抵贷业务的授信期限有哪些要求()。

A.授信期限+借款人年龄≤70岁

B.授信期限+抵押人年龄≤70岁

C.授信期限+抵押物楼龄≤40年(抵押物为别墅、公寓、商铺时适用)

D.授信期限+抵押物楼龄≤50年(抵押物为住宅时适用)

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第10题
我行房抵贷业务中抵押物为住宅时对授信期限有哪些要求()。

A.授信期限+借款人年龄≤70岁

B.授信期限+抵押人年龄≤80岁

C.授信期限+抵押物楼龄≤65年

D.授信期限+抵押物楼龄≤50年

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第11题
抵押e贷单户授信及贷款额度根据客户所提供的抵押物直接核定,最高不超过500万元()
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