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[多选题]
业主朱子杰已婚，欲出售名下一套位于高新区的两居室，据业主说房屋为婚前财产，那么在朱子杰委托出售房源时，经纪人柳明应查看以下哪些备件（）
A.朱子杰的身份证明
B.朱子杰该套房屋的权属证明
C.朱子杰与爱人的结婚证
D.朱子杰的户口本
答案
朱子杰的身份证明朱子杰该套房屋的权属证明朱子杰与爱人的结婚证
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A.朱子杰的身份证明
B.朱子杰该套房屋的权属证明
C.朱子杰与爱人的结婚证
D.朱子杰的户口本
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朱子杰的身份证明朱子杰该套房屋的权属证明朱子杰与爱人的结婚证
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A.业主王先生去世，未将名下的两居室做遗产界定（此两居室为市场热点销售房源），大女儿欲将房产出售，以低于市场价20万的价格到朴邻报盘，但是王先生的二儿子认为自己对老人做了赡养义务房产应属于自己，所以姐姐无权出售此房屋
B.业主夫妻二人因为感情不和已经办理离婚手续，希望能尽快将房产变现，夫妻二人平分财产。房子为夫妻二人共同财产，价格低于市场10万，看房和签约时可以随时到场
C.业主长期在国外，半年前回国时将房产委托给朴邻，价格低于市场价15万，资产管家实勘后业主一直未配合带看。业主不希望耽误自己在国外的工作，希望客户决定购买后再给他联系
D.万科城一居室是市场热点房源，资产管家小王社区开发获得一套一居室房源，万科地一居室市场成交价格为200万，业主报价220万
A.假设交易房屋的产权满5年，一定不会产生土地出让金
B.交易房屋的产权必须满5年，才可出售，一定会产生土地出让金，金额是33000元
C.交易房屋的产权满2年，就可以出售，一定会产生土地出让金，金额是33000元
D.不论交易房屋的产权是否满5年，都一定会产生土地出让金，金额是950元
A.贝壳网中的地址需要与郑松口头确认一致
B.若该小区未建盘，可以暂时先用系统中其他楼盘地址
C.郑松提供了不动产权证，贝壳网中的地址与不动产权证的地址一致
D.郑松未提供不动产权证，贝壳网中的地址与《出售委托协议》上的地址一致
A.契税
B.个人所得税
C.印花税
D.转移登记费
A.陈康配偶名下的一套商铺
B.陈康女儿（19周岁）名下一套位于鼓楼区的三居室
C.陈康配偶名下一套位于北京的三居室
D.陈康名下一套位于南京市溧水区的两居室
A.李琼可以是该房源的录入人和维护人角色
B.李琼有将该房源维护人角色指定给贝壳任意一名经纪人的权利
C.李琼有优先上传钥匙，备件，VIP协议，和预约实勘拍摄的权利
D.李琼有推送其他具有维护权限的经纪人作为房源维护人的权利
