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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

带看前需要准备的工作()

A.准备优质房源并联系好

B.跟房东和维护人的衔接工作,并问清报价和底价

C.不需要那么麻烦,直接带看即可,相信自己能把价格讲下来

D.带看前跟客户的房源描述很重要

E.带看前只需要准备一套房源,完成一带一看就可以了

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ABD

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第1题
下列哪一项不是带看前需要准备的是()

A.邀约业主

B.发送看房短信

C.讲解内容准备

D.带看方式确定

E.带看工具准备

F.签约合同打印

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第2题
李蓓是一名经纪人,一日她通过店面接待获得客户赵先生的买房委托,赵先生的妻子怀孕五个月了,他们准备从租住的房屋中搬出来买一套能长期居住的房屋,并且在委托李蓓之前已经看过很多套房源。赵先生有车,目前赵先生的父母在上海照顾孕妇。4. 在带看前,李蓓应当针对赵先生一家的情况,着重做哪些准备()

A.询问赵先生之前看过的房源及看房感受,进一步了解赵先生的需求

B.精选低楼层或带电梯的房源,重点注意房源周边的公园、医院等配套设施

C.制定赵先生的看房路线,瞒着赵先生故意绕远经过幼儿园门口,借机介绍幼儿园的师资情况

D.李蓓得知赵先生全家都会来看房,提前邀请房源维护人或师父陪看

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第3题
带看后作为房产置业顾问我们应该做什么()

A.根据客户反馈的信息进行逼单

B.客户通过本次带看不满意,再次挖掘需求,为下次带看做准备

C.根据客户看房结果,反馈给业主同时进行议价等

D.只需要抓紧自己的客户就好,业主不是我的无须反馈

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第4题
在存量住房买卖业务交易撮合中,房地产经纪人需要处理的关键问题是()。

A.磋商交易价格

B.分析客户行为

C.分析看房结果

D.准备回访资料

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第5题
下列带看前的准备用品中,哪一项不需要()

A.计算器

B.鞋套

C.量尺

D.带看资料夹

E.签约合同

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第6题
带看前应该准备的有哪些()

A.项目的详细资料

B.带看策略

C.销讲话术

D.现金支付宝

E.案场沟通

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第7题
无效资源开发需要准备哪些工具()

A.笔,本,ERP系统资源,手机,计算器

B.小区成交价格走势图

C.《聚焦房源表》,《房源信息登记表》

D.《看房确认书》

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第8题
现有渠道优化换商需要准备和注意哪些事项()

A.准备好更优质的准商

B.处理好前合作商的善后工作

C.想换直接换,不用和现商提前沟通谈判

D.不可高频率换商

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第9题
带看前,经纪人需要跟房东沟通以下正确的是哪一项()

A.看房时不要跟客户谈论房子价格,如果客户询问,让客户咨询经纪人

B.看房时不要跟客户讲话

C.看房时不要开灯

D.看房时要多跟客户套近乎,让客户买自己的房子

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第10题
接待前师傅告诉小李店面接待是所有获取客户委托的渠道里成功率最高的,要把握好每一个接待的客户,必须做好充足的前期准备,不要让机会从身边溜走。接待前要做到手中有资料、脑中有房源、竖立专业的形象,保持良好的心态。师傅所说的“手中有资料”都包括哪些资料()

A.房源本、签字笔、计算器

B.名片、看房确认书

C.约告知书

D.派报

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第11题
制作35kV冷缩式电力电缆中间头,工作前准备包括()。

A.绕包半导电带

B.压接连接管

C.工器具准备

D.阅读安装说明书

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