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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

（）客户陈玖峰全款购买一套潜龙花园十五栋602住宅类房产，业主唐明提出交易资金不监管让陈玖峰直接支付给他，经纪人张明解释交易资金一定要做资金监管，关于资金监管的作用说法正确的是哪几项

A.可以规避唐明恶意骗款

B.通过资金监管，确保交易的安全，可以打消陈玖峰的顾虑，促进交易的顺利进行

C.规避资金交割后双方不配合过户的风险，切实保证了交易的安全

D.对于陈玖峰来说，监管是一种形式，风险不可控制

答案

ABC

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更多“（）客户陈玖峰全款购买一套潜龙花园十五栋602住宅类房产，业…”相关的问题

第1题

业主刘先生、已婚，2000年在春晖花园全款购买一套住宅，面积97m²，2015年7月其老伴因得癌症不幸逝世，刘先生思念过度，于2017年年初去世，将房子继承给唯一的儿子王亮（单身），请问刘亮在办理继承缴税时需要缴哪些税（）

A.契税3%

B.印花税0.05%

C.契税3% 印花税0.05%

D.契税3% 印花税0.05% 个税20%

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第2题

"103、陈晨，青岛户籍，欲通过商业贷款的形式，在崂山区购买一套住宅。那么以下情况中，陈晨依然可以贷款购买该住宅的是（）

A.陈晨名下有2套即墨区的住宅

B.陈晨在北京有2套全款购买的住宅

C.陈晨名下有2套贷款购买的商业写字楼

D.陈晨名下仅有1套市北区住宅，贷款未结清

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第3题

（黄）陈淮，男，已婚，于2002年与配偶全燕登记结婚，2018年，二人因感情不和协议离婚，则下列不属于二人共同财产的是哪几项（）

A.陈准个人名下，于2000年全款购买的一套商品房

B.全燕2003年，参加全国马拉松获得的奖金

C.陈淮2010年购买的助听器

D.全燕2005年彩票中奖的210万元奖金

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第4题

苏苏，中山市户籍，未婚，名下仅有一套位于北京市全款购买的住宅，全国无住房贷款记录。若苏苏在中山市缴缴纳公积金并具备中山市公积贷款条件，购买位于开发区楼龄约13年的名逸苑花园，请问苏苏最高可贷多少成，利率算几套（）

A.最高可贷7成；首套利率

B.最高可贷6成；首套利率

C.最高可贷5成；首套利率

D.最高可贷4成；首套利率

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第5题

客户小何因无购房资质，想通过“全款公证”的方式，购买贝壳平台内一套简装三房，平台经纪人可以协助客户黄海操作全款公证业务（）

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第6题

客户韩硕全款购买一套二手房，该房套内建筑面积112㎡，公摊面积14㎡，套内阳台面积6㎡，墙体面积7.7㎡，则该房的得房率是多少（结果保留两位小数（）

A.0.7802

B.0.8413

C.0.8777

D.0

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第7题

客户赵亮家庭名下只有于2010年在淄博市全款购买的一套住宅。现通过商业贷款购买一套张店区的1998年建成的商品房，成交价100万元，网签价为80万元，评估值90万元。则胡亮可贷款的最高额度为（）万元

A.54

B.60

C.63

D.70

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第8题

客户张生欲通过商业贷款形式购买一套某项目的公寓，想了解购买条件，以下是经纪人的回答，正确的是（）

A.购买公寓个人，公司名义都可买，只是公司只能全款

B.购买公寓不限够不限贷

C.公寓是商住性质

D.公寓周边的商业配套一定很齐全

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第9题

客户方平，高新区南部园区户籍，在上海有两套全款购买的两居室，现欲在户籍所在地购买一套三居室，经纪人周岚告诉他由于限贷政策的影响，本次购房按照三套房计算，银行拒贷（）

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第10题

"123、客户于林华欲全款购买一套新建商品住宅，并登记在儿子于天威（7周岁）名下，于林华直接代于天威签署了购房合同，则此种代理类型属于（）

A.指定代理

B.委托代理

C.法定代理

D.直接代理

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第11题

客户毛老师要按揭购买业主胡老师的一套全款门面，客户毛老师及其配偶要提供详细版征信。故咨询经纪人小吴打详版征信地点，经纪人小吴告知客户毛老师可以通过“重庆征信查询”微信公众号来进行查询打征信地点（）

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