在房地产经纪服务合同中,房地产经纪机构应当告知委托人其知悉的房屋优点和瑕疵,这是其()义务的体现。
A.代办产权
B.市场咨询
C.如实报告
D.撮合配对
A.代办产权
B.市场咨询
C.如实报告
D.撮合配对
阅读以下关于某电子政务项目的叙述,回答问题1至问题4。
电子政务是指政府机构利用信息化手段来实现政府职能。
某市房地产交易网站是市建设委员会实施电子政务的门户,网站包括以下栏目:项目公示、业务办理、信息发布、通知公告、政策法规、房地产经纪和答疑等,其中业务办理栏目中又包括申办预售许可、期房网上签约、申请预售登记、权属登记申请、现房网上签约、经纪机构管理和评估行业管理等项目,多数的业务办理项目需要管理部门多级审批。
一般而言,电子政务业务分为三个领域,如图1-1所示(箭头表示信息的流向)。请在图中(1)、(2)、(3)空中填写恰当的内容。
A.买方负担的除购货佣金以外的佣金和经纪费
B.作为销售条件,由买方直接或间接支付的特许权使用费
C.货物运抵境内输入地点起卸后发生的运输及其相关费用、保险费
D.卖方直接或间接从买方转售、处置或使用中获得的收益
A.买方负担的除购货佣金以外的佣金和经纪费
B.作为销售条件,由买方直接或间接支付的特许权使用费
C.由买方向卖方免费提供的,在境外完成的为生产该货物所需的工程设计及制图等工作的价值
D.卖方直接或间接从买方转售、处置或使用中获得的收益
某房地产信息网站欲整合Google提供的地图信息(Google Maps)和Craigslist(美国最大的分类广告网站)提供的房地产信息,为用户提供新的房地产信息增值服务。负责网站建设的工程师提出了两种解决方案,第一种方案拟采用传统的应用系统集成方法,集成来自不同源的数据。另外一种采用基于Web 2.0的Mashup技术,从不同的数据源抽取数据,聚合并转换数据,在不同的上下文使用,具体如表5-1所示。请阅读并完成表中空白部分(标号(1)~(8)处)。
采用公允价值模式计量的投资性房地产,可转换为成本模式计量
采用公允价值模式计量的投资性房地产,其公允价值变动应计入资本公积
采用成本模式计量的投资性房地产,在满足规定条件的情况下,可转换为公允价值模式计量
采用成本模式计量的投资性房地产,发生减值应计提减值准备
A.厂房、机械、设备等货物进口后进行的基建、安装、装配、维修和技术服务的费用
B.进口货物运抵境内输入地点起卸后的运输及相关费用、保险费
C.买方支付的除购货佣金外的销售佣金、经纪费,货物的容器费、包装费
D.作为该货物向我国境内销售条件,买方必须支付的,与该货物有关的特许权使用费
A.进口货物所包含的材料、部件、零件和类似货物的价值
B.卖方直接或间接从买方对货物进口后转售、处置或使用所得中获得的收益
C.包装材料和包装劳务费用
D.卖方佣金和经纪费
在确定进口货物的完税价格时,下列()费用或价值不应计入。
A.买方负担的除购货佣金以外的佣金和经纪费
B.作为销售条件,由买方直接或间接支付的特许权使用费
C.厂房、机械等货物进口后的基建、安装等费用
D.卖方直接或间接从买方转售、处置或使用中获得的收益