题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

房屋租赁合同的内容是：承租人支付租金，出租人交付给承租人房屋的哪一种权利（)

A.使用权

B.占有权

C.所有权

D.处分权

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第1题

房屋租赁关系中承租人的义务有（)。

A.按约定方式使用出租房屋

B.保管义务

C.不得擅自转租

D.按时支付租金

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第2题

在租赁合同中，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以（）

A.要求承租人在合理期限内支付

B.解除合同

C.要求支付罚金

D.要求支付罚款

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第3题

下列关于房产税计税依据的表述中,不正确的是（)。

A.对经营自用的房屋,以房产的计税余值作为计税依据

B.对于以房产投资联营,投资者参与投资利润分红,共担风险的,以房产的计税余值作为计税依据

C.融资租赁的房产,由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税

D.对于出租的房屋,以租金收入(含增值税)为计税依据

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第4题

下列房地产经纪机构提供的服务中，不属于存量房租赁居间服务内容的是（)。

A.提供房源信息

B.提供客源信息

C.租金监管

D.协助订立房屋租赁合同

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第5题

张某拟出租住房，影响其房屋租金水平的主要因素有（)。

A.同区域同类租赁房屋的供求状况

B.张某的年龄

C.房屋的楼层

D.承租人的学历

E.房屋的朝向

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第6题

集装箱租赁合同的内容是()。

A.箱的状况，租期与租金

B.交箱与还箱条款，损坏维修责任与租金

C.提箱与还箱，租金与支付

D.租期、租金与偿付方式

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第7题

承租人转租的，承租人与出租人之间的房屋租赁合同继续有效，第三人对租赁房屋造成损失的，转租人应当赔偿损失。（)

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第8题

承租人经出租人同意将租赁房屋转租给带三人时，转租期限不得超过原房屋租赁合同期限，但出租人与转租人双方协商一致的除外。（)

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第9题

承租人一般在签订合同时会交一笔租赁保证金,但这笔保证金会在租期结束后加计利息退还给承租人或

移作租金支付给出租人。()

A．正确

B．错误

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第10题

下列自然人中，不能与承租人签订房屋租赁合同的是（）。

A.房屋所有权人张某

B.房屋所有权人张某10周岁的儿子小张

C.房屋所有权人张某委托的代理人康某

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第11题

【资料二】甲公司将一幢自有二层楼房租赁给乙公司作为经营用房，双方签订租赁合同，合同约定：租赁期

限自2006年1月1日至2009年12月31日，租金为每月5 000元，在每月初的前3天支付上月的租金。合同未约定房屋维修责任的承担以及是否可以转租等问题。2007年3月，甲公司有意出售该租赁楼房，因乙公司无意购买，甲公司遂将租赁楼房给丙企业，丙企业取得租赁楼房所有权后，以自己不是租赁合同当事人为由向乙公司表示要解除租赁合同，乙公司不同意解除合同，但愿意每月增加租金1 000元，丙企业表示同意。2007年8月，租赁楼房的部分门窗自然损坏，乙公司要求丙企业修理，丙企业丙一直未予理睬，乙公司自行找某装修企业维修，为此支付维修费用4 000元。2007年10月，乙公司另购买了一办公大楼。遂将其所租赁楼房转租给丁企业。丙企业于2008年1月3日得知转租事实后，以不得转租为由向乙公司主张解除租赁合同并要求乙公司支付上月未交付租金6 000元，乙公司表示，维修费用可以抵销4 000元租金，只愿意再支付2 000元，但不同意解除租赁合同。要求：根据《合同法》的有关规定，回答下列问题：

丙企业可否以不得转租为由向乙公司主张解除租赁合同？简要说明理由。

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