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[单选题]

某人购买一套住宅，一次性付款50万元，使用寿命50年，当资本利率为l0%时，每年的平均住房费用为（)万元。

A.5.04

B.4.53

C.6.12

D.7.39

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第1题

2017年12月林某将其唯一的一套住房以800万元的价格出售，该住宅于2010年1月份以50万元的价格购买，交易过程中支付相关税费共计10万元，并取得相关发票，则林某应缴纳的个人所得税的下列计算中，正确的是（）

A.0

B.（800－50－10）×20%＝148（万元）

C.（800－50）×20%＝150（万元）

D.800×20%＝160（万元）

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第2题

（1）假设利民工厂有一笔123600元的资金，准备存入银行，希望在7年后利用这笔款项的本利和购买一套生产设备，当时的银行存款利率为复利10%，该设备的预计价格为240000元。要求：试用数据说明7年后利民工厂能否用这笔款项的..

（1）假设利民工厂有一笔123600元的资金，准备存入银行，希望在7年后利用这笔款项的本利和购买一套生产设备，当时的银行存款利率为复利10%，该设备的预计价格为240000元。要求：试用数据说明7年后利民工厂能否用这笔款项的本利和购买设备。（2）某合营企业于年初向银行借款50万元购买设备，第1年年末开始还款，每年还款一次，等额偿还，分5年还清，银行借款利率为12%。要求：试计算每年应还款多少？（3）某人现在准备存入一笔钱，以便在以后的20年中每年年底得到3000元，设银行存款利率为10%。要求：计算此人目前应存入多少钱？（4）某人每年初存入银行50元，银行存款利息率为9%。要求：计算第10年末的本利和为多少？

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第3题

贾某某以抵押贷款的方式购买了一套价值50万元的住宅，首付款为房价的30%，其余房款用抵押贷款支付，如果抵押贷款的期限为10年，按月等额偿还，年贷款利率为15%，则月还款额为()元。

A.5346.87

B.=2823.4*2

C.5648.8

D.5746.8

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第4题

小孙拟购买一套面积为100m2的住宅，单价为9000元/m2,首付款为房价的30%，其余申请公积金和商业组合抵押贷款。已知公积金和商业贷款的利率分别为4.2%和6.6%，限期均为15年，公积金贷款的最高贷款限额为30万元，则小孙申请组合抵押贷款后等额偿还公积金贷款的月还款额为()元。

A.2248.56

B.2249.25

C.2882.84

D.2892.84

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第5题

现购买一栋别墅价值3000万元,若首付50万元,以后分期付款,每年付款数目相同,10年付清,年利率为6%,按连续复利计算,问每年应付款多少？（e-0.6≈0.5448.)

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第6题

某公司采用分期付款方式购入房产一套，每年年初付款20000元，分10年付清，银行利率为6%，则该项分期付款相当于企业现在一次性付款（)元。

A.96034

B.116034

C.136034

D.156034

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第7题

某人贷款购买轿车一辆,在六年内每年年末付款26500元，当利率为5%时，相当于现在一次付款多少？（答案取整)

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第8题

已知某家庭1998年12月31日为购买价值100万元的住宅，申请了相当于房价70%的住房抵押贷款，期限为20年、年利率为6%、按月等额还本付息。2004年1月1日，该家庭由于财务需要拟申请二次住房抵押贷款(又称“加按”，假设按产权人拥有的权益价值的50%发放)。已知当地住宅价值年上涨率为5%，则该家庭拥有的住房权益价值为()元。

A.681984.4

B.691984.4

C.701984.4

D.711984.4

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第9题

某人拟采取分期付款方式购入-辆汽车，付款方式为从现在起，每年年未支付购车款8万元，连续支付3年，利率8%，则其付款的现值为（)万元。

A.20.62

B.22.62

C.20.25

D.20.99

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第10题

● S公司开发一套信息管理软件，其中一个核心模块的性能对整个系统的市场销售前景影响极大，该模块

可以采用S公司自己研发、采购代销和有条件购买三种方式实现。S公司的可能利润（单位万元）收入如下表。

按经验，此类管理软件销售 50 万套，20 万套，5 万套和销售不出的概率分别为15%，25%，40%和20%，则S公司应选择（69）方案。

（69）

A. 自己研发

B. 采购代销

C. 有条件购买

D. 条件不足无法选择

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第11题

某公司准备购买一套办公设备，有两个付款方案可供选择：甲方案：从现在起每年年末付款200万元，连

续支付10年，共计2000万元。乙方案：从第5年起，每年年末付款250万元，连续支付10年，共计2500万元。假定该公司的资金成本为10%。已知：(P/A，10%，10)=6.14457，(P/A，10%，14)=7.36669;(P/F，10%，4)=0.68301，(P/A，10%，4)=3.16987。要求：根据资料为该公司作出选择方案的决策。

1.甲方案中，从现在起每年年末付款200万元，连续10年，是属于()。

A.永续年金

B.递延年金

C.普通年金

D.其他选项都不正确

2.乙方案：从第5年起，每年年末付款250万元，连续支付10年，是属于()。

A.永续年金

B.递延年金

C.普通年金

D.其他选项都不正确

3.由于()，应选择()方案。

A.甲方案的各年付款总现值大于乙方案的各年付款总现值，甲