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[多选题]
实行物业管理中关于小区电梯等公共能耗费用收取的说法正确的（）。
A.可由物业公司按实际发生额另行向业主分摊收取。
B.可由物业合同中约定的金额向业主收取。
C.由社区居委会向业主收费。
D.由物业价格部门收费。
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