依照我国有关法律法规设立并在中国境内注册的企业、公司按照《中华人民共和国公司法》有关规定整体改制，包括非公司制企业改制为有限责任公司或股份有限公司，有限责任公司变更为股份有限公司，股份有限公司变更为有限责任公司，原企业投资主体存续（原企业、事业单位的出资人必须存在于改制重组后的企业）并在改制（变更）后的公司中所持股权（股份）比例超过75%，且改制（变更）后公司承继原企业权利、义务的，对改制（变更）后公司承受原企业土地、房屋权属，2021年1月1日起至2023年12月31日免征契税。（）