房地产经纪人员开展存量房租赁居间业务时，在交割阶段应协助承租方查验的项目有（)。

A.查验房屋外部楼道装修是否完好如初

B.检查屋内家具、电器等设施能否正常使用

C.记录水、电、燃气等仪表读数

D.点收钥匙

E.检查房屋的装修材料是否是品牌产品

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更多“房地产经纪人员开展存量房租赁居间业务时，在交割阶段应协助承租…”相关的问题

第1题

在存量房租赁经纪业务中，房地产经纪人员应收集的价格信息不包括（)。

A.成交租金

B.买卖价格

C.评估价格

D.挂牌租金

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第2题

房地产经纪人员在查看房屋区位状况时，除需注意观察环境、景观外，还应查看房屋的（)。

A.用途

B.户型

C.建筑规模

D.外部配套设施

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第3题

关于房地产经纪服务合同内容的说法，错误的是（)。

A.委托人可以是企业

B.委托事项可以是出售或出租房屋

C.不必注明服务费用

D.需要注明承办的经纪人员的职业资格登记或备案号码

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第4题

未来公司为增值税一般纳税人，适用增值税税率为13%,不考虑除增值税以外其他的税费。未来公司对投

资性房地产采用成本模式计量，该公司有关房地产相关业务资料如下：

(1)2016年6月31，未来公司自行建造办公楼，在建设期间，未来公司购进一批工程物资，价款为2808万元，增值税为477.36万元，该批物资已验收入库，款项以银行存款支付，该批物资全部用于办公楼工程项目。未来公司为建造工程，领用本公司生产的库存商品一批，成本388万元，另支付在建工程人员薪酬804万元。

(2)2016年12月，该办公楼达到预定可使用状态并投入使用。该办公楼预计使用寿命为25年，预计净残值为0，采用直线法计提折旧。

(3)2017年12月31日，由于未来公司与乙公司签订了租赁协议，将该办公大楼经营租赁给乙公司，租赁期为5年，年租金为520万元，租金于每年年末支付。租赁期开始日为2017年12月31日。

(4)2018年12月31日，由于未来公司资金紧张，未来公司与乙公司协商后决定，将该建筑物出售给乙公司，售价为4700万元，增值税517万元。

要求：(1)编制未来公司2016年自行建造办公大楼的会计分录

(2)编制未来公司出租办公大楼的有关会计分录

(3)编制未来公司出售投资性房地产的会计分录

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第5题

阅读以下关于某电子政务项目的叙述，回答问题1至问题4。电子政务是指政府机构利用信息化手段来实

阅读以下关于某电子政务项目的叙述，回答问题1至问题4。

电子政务是指政府机构利用信息化手段来实现政府职能。

某市房地产交易网站是市建设委员会实施电子政务的门户，网站包括以下栏目：项目公示、业务办理、信息发布、通知公告、政策法规、房地产经纪和答疑等，其中业务办理栏目中又包括申办预售许可、期房网上签约、申请预售登记、权属登记申请、现房网上签约、经纪机构管理和评估行业管理等项目，多数的业务办理项目需要管理部门多级审批。

一般而言，电子政务业务分为三个领域，如图1-1所示(箭头表示信息的流向)。请在图中(1)、(2)、(3)空中填写恰当的内容。