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[单选题]
用假设开发法的静态分析法评估某待开发房地产,在估算投资利息时计息项目不应包括()。
A.待开发房地产的取得价值
B.后续建设成本
C.销售费用
D.销售税费
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A.待开发房地产的取得价值
B.后续建设成本
C.销售费用
D.销售税费
A.房地产评估值=开发完成后的房地产总价--开发成本--投资利息--开发商合理利润
B.房地产评估值=开发完成后的房地产总价--开发成本--开发商合理利润--正常税费
C.房地产评估值=开发完成后的房地产总价--开发成本--投资利息--正常税费
D.房地产评估值=开发完成后的房地产总价--开发成本--投资利息--正常税费
A.市场比较法、成本法
B.市场比较法、假设开发法
C.收益法、假设开发法
D.市场比较法、收益法
A.成本法
B.市场比较法
C.假设开发法
D.长期趋势法
A.收益法
B.成本法
C.假设开发法
D.市场比较法