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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

旧有工业或商业房地产，涉及区域居住或经营条件的规划变更的，对于企业主或商户，下列哪些属于房地产价值损失评估应计算的损失或收益（)。

A.房地产市场价值差额

B.土地价值差额

C.居住舒适度降低的量化值

D.丧失的预期收益还原价值(商业)

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第1题

（)权益状况描述应包括：建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建设工程施工许可证等取得情况。

A.居住房地产

B.商业房地产

C.在建工程

D.工业房地产

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第2题

根据《环境影响评价技术导则——声环境》，某改建的中型建设项目，其所在声环境功能区是居住、商业、工业混杂区，此建设项目声环境影响应按（)进行工作。

A.一级评价

B.二级评价

C.三级评价

D.二级或三级评价

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第3题

从经济角度来看，土地利用经济效益从高到底顺序是（)。

A.商业、居住、工业、办公

B.商业、工业、办公、居住

C.商业、居住、办公、工业

D.商业、办公、居住、工业

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第4题

小企业简式快速信贷业务要求提供合法、足值、有效并限于以下范围的担保()。

小企业简式快速信贷业务要求提供合法、足值、有效并限于以下范围的担保（)。

A.抵押人依法有权处分的国有土地使用权、产权清晰的居住用房地产和商用房地产(含商铺、宾馆酒店、写字楼、工业厂房)抵押

B.出质人依法有权处分的存单、凭证式国债、银行票据质押

C.由我行AAA级以上(含，九级评级)大中型法人客户在担保额度内提供保证担保

D.由经有权行审批准入资格的政府出资并控股的实缴货币资本5000万元以上担保机构或实缴货币资本10000万元以上的其他类担保机构在担保额度内提供保证担保

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第5题

居住、商业、工业混杂区及商业中心区内的工业企业厂界噪声标准在昼间为（)dB。

A.70

B.65

C.60

D.55

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第6题

根据标的房地产交易的类型不同，可以将房地产经纪业务分为（)。

A.居住房地产经纪业务和商业房地产经纪业务

B.房地产居间业务和房地产代理业务

C.新建商品房经纪业务和存量房经纪业务

D.房地产买卖经纪业务和房地产租赁经纪业务

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第7题

按照房地产的用途进行分类，机关办公楼属于以下哪一类房地产（)

A.住宅房地产

B.商业房地产

C.工业房地产

D.特殊目的房地产

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第8题

自由港或自由贸易区是以发展转口贸易，取得（)方面的收益为主，因而是面向（)的。A．工业，商业B．商业，

自由港或自由贸易区是以发展转口贸易，取得()方面的收益为主，因而是面向()的。

A．工业，商业

B．商业，商业

C．商业，工业

D．工业，工业

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第9题

B公司2020年度涉及现金流量的交易或事项如下：(1)收到投资性房地产的租金收入400万元;(2)为建造办公楼向银行长期贷款，取得现金2000万元;(3)购买交易性金融资产支付价款150万元;(4)为其他单位提供代销服务收到现金220万元;(5)因购买一台用于日常经营的机器设备，支付价款60万元;(6)支付以分期付款方式购建固定资产本期应支付的现金1000万元。下列各项关于B公司现金流量列报的表述，不正确的是()。

A.经营活动现金流入620万元

B.投资活动现金流出150万元

C.筹资活动现金流出1000万元

D.筹资活动现金流入2000万元

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第10题

中度风险区域是指有感染或定植患者居住的区域以及对高度易感患者采取保护性隔离措施的区域。（)

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第11题

按层数或高度分类，高层民用二类建筑是指大于（）m的居住建筑但不大于（）m的住宅建筑（包括设置商业服务网点的居住建筑）。

A.九层及九层以上，24,30

B.九层及九层以上，27,54