下列关于成本计量模式下企业处置投资性房地产会计处理的说法中，正确的说法有（)。

A.应按投资性房地产的账面价值借记“其他业务成本”科目

B.不使用“投资性房地产清理”科目

C.应按实收金额贷记“其他业务收入”科目

D.应按实收金额与投资性房地产账面价值之差额贷记“其他业务收入”科目

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更多“下列关于成本计量模式下企业处置投资性房地产会计处理的说法中，…”相关的问题

第1题

下列关于企业投资性房地产会计处理的表述中，正确的有（)。

自行建造的投资性房地产，按达到预定可使用状态前所发生的必要支出进行初始计量

以成本模式进行后续计量的投资性房地产，计提的减值准备以后会计期间可以转回

投资性房地产后续计量由成本模式转为公允价值模式时，其公允价值与账面价值的差额应计入当期损益

满足投资性房地产确认条件的后续支出，应予以资本化

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第2题

下列各项中，关于投资性房地产会计处理表述正确的有（）。

采用公允价值模式计量的投资性房地产，可转换为成本模式计量

采用公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值变动应计入资本公积

采用成本模式计量的投资性房地产，在满足规定条件的情况下，可转换为公允价值模式计量

采用成本模式计量的投资性房地产，发生减值应计提减值准备

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第3题

甲企业为房地产开发企业，现有存货商品房一栋，实际开发成本为9000万元，2009年3月31日，甲公司将该商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用，租赁期为10年。甲公司对该商品房采用成本模式进行后续计量并按年限平均法计提折旧，预计使用寿命为50年，预计净残值为零。假定不考虑其他因素，下列关于甲公司2009年12月31日资产负债表项目列报正确的是（）。

存货为9000万元

固定资产8865万元

投资性房地产为8820万元

投资性房地产为8865万元

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第4题

华联公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。2X14年2月5日，该公司处置了一项投资性房地产，实

际收到处置收入4000万元。该被处置的房地产是华联公司在2X12年6月30日由自用房地产转换而来的，转换日的公允价值为3600万元，而该房地产的原账面价值为1600万元(其中，房地产的原值为4000万，累计折旧2400万元)。转换为投资性房地产后，该投资性房地产在2X12年12月31日和2X13年12月31日的公允价值分别为3700万元和3900万元。要求：不考虑相关税费影响，请：(1)写出华联公司在2X12年6月30日将上述自用房地产转换为按公允价值计量的投资性房地产的会计分录;(2)华联公司在2X12年12月31日和2X13年12月31日，调整该投资者房地产公允价值计价的会计分录;(3)写出华联公司在2X14年2月5日处置该投资性房地产的会计分录;(4)请问，华联公司因处置该项投资性房地产，对2X14年度损益的影响金额为多少？

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第5题

下列各项中，制造企业应计入其他业务成本的有（）。

出租包装物的成本

生产车间管理部门领用材料的成本

销售材料的成本

采用成本模式计量的投资性房地产计提的折旧

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第6题

企业对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，下列建筑物中，不需要计提折旧的是（)。

A.原客户已退租但尚未签订新的租赁协议的建筑物

B.已建成、准备对外出租但尚未租出的建筑物