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[单选题]
待估土地年总收入为300万元年总费用为250万元剩余使用年限为40年折现率为6%，则其评估价值最接近于()万元。
A.800
B.752
C.833
D.700
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(1)从第4年起，企业的年预期收益额将维持在180万元;
(2)从第4年起，企业的年预期收益额将在第3年的基础上以2%的年增长率增长。试分别评估待估企业的整体价值。
有关数据如下：
预计建设期为2年，第1年投入60%的总建设费，第2年投入40%的总建设费，总建设费预计为1000万元。专业费用为总建设费用的6%，利息率为10%，利润率为20%，售楼费用及税金等综合费率为售楼价的5%，假设住宅楼建成后即可全部售出，楼价预计为3000元/平方米，折现率10%。
A.90.21元
B.903.42元
C.902.22元
D.900元
宗地
成交价
交易时间
交易情况
容积率
区域因素
个别因素
剩余年限
评估标的
2002.1
0
1.7
0
0
40
A
2200
2001.1
-1%
1.6
0
-1%
38
B
2400
2001.1
0
1.8
+2%
0
40
C
2300
2001.1
0
1.7
0
0
39
D
2100
2000.1
-2%
1.6
0
-1%
38
试根据上述条件评估待估宗地2002年1月的价格。
某待估宗地剩余使用年限为30年，还原利率为6%，比较实例价格为3,000元/平米，剩余使用年限为40年，若不考虑其他因素因素，则评估标的的单价接近于()元/平米。
A.2,744
B.3,279
C.2,250
D.4,000
(1)计算以产量表示的盈亏平衡点产量。
(2)计算年利润为1600万元时的年产量。
A.0.972
B.1.059
C.1.083
D.1.091
设一酒厂生产一批好酒，若现在出售，总收入为R0元，如窖藏起来待来日出售，t年末总收入为
，设银行年利率为r，并以连续复利计算，求窖藏多少年出售可使总收入的现值最大，并求r=0.06时的t。
