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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

交易管家在签订一套蓝色剑桥的房屋时,了解到该套房屋的产证遗失目前在补办中,则交易双方需签订补充协议,且该协议中应当告知的内容是（）

A.解除本次买卖合同

B.延后签约时间

C.承诺未提供产证原件保管前,将房款交由居间方保管,提供保管后转付

D.延后过户时间

答案

C、承诺未提供产证原件保管前,将房款交由居间方保管,提供保管后转付

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更多“交易管家在签订一套蓝色剑桥的房屋时,了解到该套房屋的产证遗失…”相关的问题

第1题

业主张承安欲出售名下一套位于南开区的住宅，经纪人张涛了解到，在当初购买该房时，张承安于2017年12月签订购房合同，2018年2月完成过户，契税票填发时间是2018年4月，房产证下发时间为2018年6月，则此次房产交易中该房的房屋年限界定应以（）

A.2017年12月

B.2018年2月

C.2018年4月

D.2018年6月

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第2题

某德佑门店成交了一套世纪城的房屋，房龄15年，买方今年28岁，，想贷30年，并且后期需要转公积金，交易管家给买方推荐走农业银行（）

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第3题

李女士通过德佑门店购买了一套白云区的房屋，经核实房龄有28年，但是客户只能支付两成首付，交易管家推荐以下哪家银行比较合适（）

A.建设银行

B.农业银行

C.兴业银行

D.华夏银行

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第4题

根据法律规定，以下说法正确的是（）

A.张某通过银行转账向我司支付2万元预定房屋一套，但经多次催告仍未前来签订买卖合同交首付，我司挞定解约直接可将2万元扣除不予退还

B.王某与我司签订《商品房预定合同》，并交纳房款10万元（含定金2万元），后经催告王某拒不到场签订《商品房买卖合同》，我司挞定解约后扣除定金2万元

C.赵某在我司某项目开盘时预定一套房屋，因开盘当天人员较多，未签订《商品房预定合同》，但开具一份收据，金额为2万元，款项性质填写为订金，后经多次催告赵某拒绝签署《商品房买卖合同》并支付首付，我司挞定解约后有权扣除2万元订金

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第5题

客户李枚，深户，名下无住房贷款记录，2018年5月31日与配偶杨淳真在深圳判决离婚，杨淳真2015年在深圳贷款购买了一套住宅类房产且于2018年6月出售；李枚准备2019年7月在深圳购买一套住宅类房产，交易管家曾红星告诉客户可以首付3成（）

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第6题

（）李杰欲通过我司出售自己名下的一套房屋，因本人在外地便给其弟弟李昊办理了全权委托公证书，在李昊与我司联系的过程中，李杰意外去世。李昊可依据全权委托公证书、身份证复印件与购房客户签订房屋买卖合同

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第7题

想要了解房屋详情，从哪里可以联系管家（）

A.个人中心→联系管家

B.客房服务→联系管家

C.搜索→门店详情→联系管家

D.探索精彩→下滑底端→联系管家

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第8题

客户王子雯，单身，珠海户籍，在香洲区有一套住宅，现意向购买位于金湾区的一套120㎡房屋。已知该房屋总价90万，过税价62万，产证登记日期为2014年，则交易过程中的需缴纳的契税为（）

A.9000元

B.18000元

C.12400元

D.13500元

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第9题

客户刘明明（单身）于2018年10月10号在万州购买了一套二手房，刘明明向业主支付定金5万元。银行面签于10月26日审批通过。10月28号乘坐公交车坠江死亡。则该客户签订的该房屋购房合同解除，刘明明家属无需向业主支付违约金（）

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第10题

甲男、乙女于2017年5月登记结婚，结婚时对财产关系未作约定。2018年，二人贷款50万元购买房屋一套，房屋产权证登记为甲男。2019年6月，乙女因婚外情导致其家庭关系骤然紧张。甲男在考虑之后，提出离婚，乙女同意离婚，但两人在财产分割上产生了分歧，甲男遂起诉到法院，要求解决。在离婚诉讼期间，乙女就其一项专利与一家公司签订专利转让合同，可获10万元。乙女10万元转让专利的费用，应归（)。

A、乙女

B、乙女和甲男

C、甲男

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第11题

客户钱莹，已婚，目前名下有一套位于华阳佳园小区的住房，现又购买了一套位于育才公寓的三居室，房屋面积为148.00平米，网签价750万元（网签价高于过户指导价），该房屋是业主孙庆于2011年全款购买的，房屋原值为450万元，原契税10万元，除此之外孙庆在育才公寓还有一套两居室。那么此次交易所需缴纳税费计算正确的是哪几项（）

A.契税150000元

B.契税112500元

C.个税75000元

D.个税580000元

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