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[判断题]

客户李枚,深户,名下无住房贷款记录,2018年5月31日与配偶杨淳真在深圳判决离婚,杨淳真2015年在深圳贷款购买了一套住宅类房产且于2018年6月出售;李枚准备2019年7月在深圳购买一套住宅类房产,交易管家曾红星告诉客户可以首付3成()

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第1题
()杨淳已婚,有一双儿女,名下有一套待拆迁的住宅,尚未办理拆迁时杨淳突发重病离世,生前未留下遗嘱,根据《继承法》法定继承顺序规定,若杨淳的配偶健在,以下选项中不能享有继承权的是哪几位

A.杨淳的孙女

B.杨淳的子女

C.杨淳的兄弟

D.杨淳的父亲

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第2题
()客户杨阳,已婚,2015年6月落户双流区,其配偶为南充户籍并在南充工作,家庭名下无房,杨阳所在公司的注册地为青羊区,缴纳社保所在地为高新区南区(满两年),关于购房资格,以下说法正确的是哪几项

A.杨阳可以在青羊区以双流户口购买一套房屋

B.杨阳可以在高新南区以双流户口购买一套房屋

C.杨阳可以在高新南区以社保购买一套房屋

D.杨阳可以在青羊区以社保购买一套房屋

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第3题
若李进2018年2月16日离婚,2018年3月20日用商业贷款购买位于昌平的一套二手住房,李进名下无其他房产,无任何房产贷款记录,那么李进此次可以按照首套利率购买()
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第4题
业主杨某,家庭名下仅有一套西城区新街口南里的商品房,建筑面积78㎡,于2015年5月通过商业贷款购买,契税计税金额160万元,契税实缴金额16000元,贷款金额100万元,贷款利息15万元。现客户周某欲购买此住宅。若本次交易网签价312万元,过户指导价195万元,则应缴纳的个税是()

A.19500元

B.31200元

C.208400元

D.304000元

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第5题
纯商业贷款,家庭名下在沪无住房且名下无住房贷款记录,在限购前借款人及其配偶与各自父母登记在产证上的各自最多可剔除几套()

A.0

B.1

C.2

D.3

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第6题

根据我国合同法的规定,下列哪些合同或条款是不可撤销的()。

A.杨某以为购买的期房交房时间是2018年5月1日,因此就到商场提前购买了所有装修材料,但实际上交房时间是2019年5月1日,因此到商场以重大误解为由要求退货

B.张某与李某签订了存量房买卖合同。在合同履行过程中,双方对于过户中税费的缴纳问题产生了争议。于是张某以重大误解为由要求撤销合同

C.王某与谭某签订了存量房买卖合同。当时双方意定价格为100万元,但是当办理登记过户时,市场价格增长了近20%,王某遂以显失公平为由,要求撤销房屋买卖合同

D.李某因为父亲生病,急需钱用,遂决定将名下唯一住房以低于市场价20万卖给陈某。事后李某反悔,欲以乘人之危为由要求撤销合同

E.一方当事人利用优势或对方缺乏经验,在订立合同时致使双方的权利和义务明显违反公平、等价有偿原则的合同

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第7题
客户杨威,已婚,与配偶李衣衣首次购房,欲通过市公积金购买一套三叠石的住宅,经纪人推荐公积金贷款说法正确的是()

A.杨威需连续缴存12个月

B.李依依需连续缴存6个月

C.杨威,李依依需连续缴存3个月

D.不需要缴存

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第8题
瑰丽板目前可做的门型有()

A.随心

B.淳真

C.至简

D.原素

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第9题
金元时期杰出诗人元好问的诗风特点是()。

A.沉挚悲凉

B.慷慨豪放

C.瑰丽多姿

D.真淳简澹

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第10题
张先生2018年3月24日离婚,名下无房无贷,5月1日购买一套145平的商品房,贷款成数按首套计算()
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