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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

客户镇海，未婚，欲采用公积金贷款购买东方夏威夷住房一套，经纪人张建林向客户解释公积金贷款的政策，正确的是（）

A.公积金必须缴存在南充范围内

B.需近6个月连续缴存且目前为在缴状态

C.名下无未还清的公积金贷款

D.公积金认贷不认房，认贷包含商业住房贷款和公积金住房贷款

答案

ABC

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更多“客户镇海，未婚，欲采用公积金贷款购买东方夏威夷住房一套，经纪…”相关的问题

第1题

（）客户周岚，25周岁，达州户籍，在四川省公积金中心连续缴纳了2年的住房公积金，现欲通过公积金贷款在成华区购买一套两居室，经纪人许丽告诉她只能选择省公积金贷款，许丽的说法正确

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第2题

客户马梁，28周岁，欲用商业贷款购买一套商品房，因不清楚央行现行的商业贷款基准利率是多少，向置业顾问彭云进行咨询，以下选项中的正确解释是哪一项（）

A.1年内的商业贷款基准利率为3.25%

B.1年内年的商业贷款基准利率为4.75%

C.5年以上的住房公积金贷款基准利率为4.9%

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第3题

（）客户若欢，成华区户籍，在上海有一套公积金贷款购买的三居室还在还贷，除此之外无其他住房和贷款，现欲通过市公积金在青羊区购买一套两居室，经纪人李颖告诉他本次购房依照二套房计算贷款额度

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第4题

客户张林，男，38岁，通过省公积金贷款购买一套武侯区的住房，该房建成年代2005年，请问王世此次贷款最高可贷（）年

A.30

B.27

C.26

D.28

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第5题

客户张宇，未婚单身，合肥户籍，欲使用公积金贷款购房一套位于秦淮的二居室，由于提前咨询过公积金处，外地户口使用南京公积金贷款需要提供居住证，于是在2020年3月份办了居住证。但是在银行面签前经纪人告知还需要提供流动人口居住在，则经纪人说法正确（）

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第6题

客户胡亮，许昌户籍，未婚，仅于2010年在许昌通过住房公积金贷款购买了一套住房，2016年该住房已出售。现欲通过商业贷款购买一套住房，成交价92万元，面积90㎡，网签价为90万元，评估值85万元。若胡亮目前无住房贷款要还，在许昌也无住房，则本次交易中胡亮最多可以贷多少钱（）

A.59万

B.63万

C.68万

D.70万

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第7题

（）客户张帅，37周岁，男，单身，欲通过公积金组合贷款购买一套位于金福广场的钢混凝土结构的商品房，房屋建成年代为1993年，那么客户张帅采用公积金组合贷款最多可以贷多少年

A.21年

B.23年

C.28年

D.30年

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第8题

客户马斌，未婚，名下无房无贷款记录，现欲使用市属公积金贷款购买一套昌平区商品住宅，贷款期限5年，那么马斌可享受的最低贷款年利率是3.25%（）

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第9题

客户周彪，已婚，配偶秦霜婚前有一套公积金住房贷款尚未结清，此外周彪名下还有一套商铺贷款尚未结清，现夫妻欲采用商业贷款购买顺庆区一套住房，此次房屋的套数和利率认定正确的是（）

A.首套，利率5.92%

B.二套，利率6.125%

C.三套，利率6.86%

D.拒贷

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第10题

客户曹禺，未婚，35 周岁，太原户籍，至今在郑州工作 9 年零 8 个月，市属公积金一直正常缴纳，账户余额 5 万元，缴存基数 1 万元，2009 年曹禺在天津通过商业贷款购买了一套住宅，2015 年结清商业贷款并把住房出售。2019 年 7 月，曹禺欲用郑州市属公积金贷款在郑州购买一套住宅，网签成交价 150 万,请计算本次最高贷款额度为（）万

A.40

B.60

C.80

D.100

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