A.直营连锁,是指连锁公司总部通过独资、控股或兼并等途径开设门店,所有门店由总部统一领导和管理的经营模式
B.空看,是指经纪人为了解房地产区位状况和实物状况,实地查看委托房屋的行为
C.是指房地产经纪公司或经纪人利用降低佣金标准、提高成交价格等不正当手段获取其他经纪公司或经纪人客户的行为
D.单边代理,是指委托人仅委托一家房地产经纪机构承接房地产交易事宜的代理模式
房地产经纪人为委托人办理存量房登记服务时,应全面审核()。
A.产权交易管理流程
B.房屋登记的法律规定
C.买卖双方提交的资料
D.房屋交易资金的来源
A.在任何满足代理人参与约束及激励相容约束条件下,使委托人的预期效用最大化的激励机制或契约中,代理人必须承担部分风险
B.如果代理人是一个中性风险者,可以通过代理人承受完全风险的方法,使委托人达到预期效用最大化的结果
C.委托人提供一个使代理人效用与委托人效用相一致,并且使二者可以同时达到最大化的最优契约设计,是解决委托代理问题的关键
D.由于委托人与代理人之间存在利益冲突,导致代理人可能为了自身利益而不顾及甚至损害委托人的利益
E.由于委托人与代理人之间的信息不对称,导致委托人可能无法监督代理人行为
A.经纪服务合同的落款日期要早于买卖合同的签署日期,要与实际接受委托的时间保持一致
B.如出卖人或买受人为两个或两个以上的人,则经纪服务合同中的委托人需要并排写
C.如变更买受人或出卖人,需要重新签署经纪服务合同
D.以上都不正确