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第1题
下列关于投资房地产的风险，说法正确的有？（)
A.变现风险是指以市场价卖不掉房子的风险
B.利率大幅提高，会导致房价上涨
C.中国的房价一直上涨，不存在变现风险
D.化解政策风险最有效的方法，是“好价格买入”
第3题
主营太阳能电池组件业务的日华公司上市后,通过股权融资、债券融资、银行借贷、信贷融资、民间集资等各种手段融资近70亿元，在多个国家投资布局光伏全产业链，还大举投资房地产、汽车等项目。后来光伏产业国际市场需求急剧萎缩,致使公司出现大额亏损，深陷债务危机。本案例中，日华公司所面临的主要风险类型有()。
A.战略风险
B.政治风险
C.社会文化风险
D.财务风险
第5题
项目的可行性研究一般包括的内容有：投资必要性、技术可行性、财务可行性、经济可行性、组织可行性、社
会可行性、风险因素及对策。以下关于项目可行性研究的叙述中（）是不正确的。
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A.投资必要性主要是根据市场调查，预测，有关产业政策等因素来论证投资建设的必要性
B.技术可行性是从技术角度，合理设计技术方案，并对有关内容进行比较，选择和评价
C.财务可行性是指从项目及投资者的角度，设计合理的财务方案，并进行评价，做出投资决策
D.经济可行性是分析项目对社会的影响，包括政治体制，方针政策，社会稳定性等
第6题
一家向全国播送节目的地方电视台得到150万元投资，准备将新节目推向市场，有3种方案：(1)在当地试
一家向全国播送节目的地方电视台得到150万元投资，准备将新节目推向市场，有3种方案：（1)在当地试
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一家向全国播送节目的地方电视台得到150万元投资，准备将新节目推向市场，有3种方案：
(1)在当地试播新节目并作市场调查，根据调查结果决定，将新节目推向全国还是取消新节目。
(2)不进行试播，直接将新节目推向全国。
(3)不进行试播，也不推向全国。
在直接推向全国的情况下，电视台估计有55%的可能成功，45%的可能失败，如果成功，将得到300万元的收益;如果失败，损失100万元。
在当地试播进行市场调查的费用为30万元，有60%的概率预测乐观结果(新节目在当地成功)，40%的概率预测悲观结果(在当地失败)。如果预测当地成功，有85%的概率推向全国成功;如果预测当地失败，有10%的概率推向全国成功。利用期望值准则和决策树方法为电视台确定最优方案。
第8题
项目的可行性研究一般的内容有：投资必要性，技术可行性，财务可行性，经济可行性，组织可行性，社会可
行性，风险因素及对策，以下关于项目可行性研究的叙述中，（）是不正确的。
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A. 投资必要性主要是根据市场调查，预测，有关产业政策等因素来投证资建设的必要性B. 技术可行性是从技术角度，合理设计技术方案，并对有关内容进行比较，选择和评价C. 财务可行性是指从项目及投资者的角度，设计合理的财务方案，并进行评价，做出投资决策D. 经济可行性是指分析项目对社会的影响，包括政治体制，方案政策，社会稳定性等
