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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

专业租赁公司和融资性租赁公司的主要区别是后者可向承租企业融通资金。（)A．正确B．错误

专业租赁公司和融资性租赁公司的主要区别是后者可向承租企业融通资金。()

A．正确

B．错误

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第1题

国际上经营租赁业务的机构中,金融机构由于在融资条件上能提供很多优惠,所以与专业租赁公司相比占

有很大优势。()

A．正确

B．错误

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第2题

大唐房屋一家在专业综合性房地产经纪公司，业务范围有（）

A.楼盘代理

B.二手房买卖

C.房屋租赁

D.融资贷款

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第3题

采取分期收取租金的形式,为承租人提供更新设备融资服务的金融性机构是()。

A.金融租赁公司

B.保险公司

C.信托投资公司

D.财务公司

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第4题

有关金融租赁公司与融资租赁公司的区别，描述正确的是()。

A.融资租赁公司的租赁物为固定资产

B.金融租赁公司属于金融业中的其他金融业，而融资租赁公司属于租赁和商务服务业中的租赁业

C.金融租赁公司按照“风险资产不得超过净资产总额的10倍”的要求进行风险管理，在实际运作中，这个指标通常由出资人按照市场风险来考虑和确定

D.融资租赁公司可以吸收非银行股东3个月(含)以上定期存款，经营正常后可进入同业拆借市场

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第5题

融资租赁租金中的租赁手续费包括租赁公司的业务费用和必要的利润。（)

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第6题

融资租赁公司需建立价值评估和定价体系，根据租赁物的价值、其他成本和合理利润等确定租金水平。售后回租业务可以低值高买，虚增租赁物价值（）

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第7题

公司在创立时首先选择的筹资方式是（)。

融资租赁

向银行借款

吸收直接投资

发行企业债券

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第8题

金融租赁公司是以租赁实物发挥融资作用的金融企业（）

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第9题

2019年12月15日，承租人甲公司与出租人乙公司签订了一份租赁合同，从乙公司租入全新生产设备一台，不可撤销的租赁期为5年。每年年末支付固定租金120万元。租赁合同还同时约定：(1)租赁期届满时，甲公司享有优惠购买该机器的选择权，购买价为4万元，估计租赁期届满时租赁资产的公允价值为20万元;(2)甲公司享有终止租赁选择权，在租赁期间，如果甲公司终止租赁，需支付的款项为剩余租赁期间的固定租金金额。签订租赁合同过程中乙公司发生可归属于租赁项目的手续费、佣金1.48万元。2020年1月1日(租赁期开始日)，租赁资产的公允价值为507万元，账面价值为460万元，预计使用寿命6年。乙公司综合考虑各种情形和迹象后，将该租赁分类为融资租赁，其租赁内含利率为6%。不考虑余值等其他因素，下列有关出租人乙公司的会计处理不正确的是()。

A.2020年12月31日未实现融资收益的余额为65.01万元

B.2020年应确认租赁利息收入的金额为30.51万元

C.2020年12月31日应收融资租赁款账面价值为353.95万元

D.2021年12月31日应收融资租赁款账面价值为324.13万元

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第10题

B公司(承租人)与A公司签订一项设备的融资租赁协议。协议约定：租赁期开始日为2020年1月1日，最低租赁付款额现值为600万元，租赁资产的公允价值为700万元。B公司将设备运抵公司另发生运杂费和安装费共计15万元，该融资租入设备于2020年1月31日达到预定可使用状态。则2020年1月31日该设备的入账价值为()万元。

A.615

B.600

C.700

D.715

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