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[多选题]
下列行为中，需要依据《中华人民共和国契税法》缴纳契税的有（）。
A.土地使用权出让
B.土地经营权转移
C.房屋赠与
D.房屋租赁
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A.甲企业以房产投资的行为应缴纳契税
B.丙企业按24000万元作为计税依据计缴契税
C.乙企业用于交换的房屋不缴纳契税
D.乙企业从甲企业取得房屋按房产现值24000万元作为计税依据计缴契税
A.甲用住房交换乙的文物，应由乙缴纳契税
B.甲用住房交换乙的文物，双方无须缴纳契税
C.甲用住房交换丙的住房，应由甲缴纳契税
D.甲用住房交换丙的房屋，契税计税依据应为80万元
B.在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款
C.以奖励方式承受土地、房屋权属的，免征契税
D.土地经营权的转移，不缴纳契税
E.发生房屋赠与行为的，由税务机关参照房屋买卖的市场价格依法核定计税依据
A.契税的计税依据不含增值税
B.买卖装修的房屋，契税计税依据应包括装修费用
C.承受国家土地使用权，契税计税依据可以扣除政府减免的土地出让金
D.房屋交换价格差额明显不合理且无正当理由的，由税务机关参照成本价格核定
E.纳税人因改变土地用途而签订变更协议，契税计税依据为补缴的土地收益金
A.因科学研究需要购买国家重点保护野生动物的，应当经省、自治区、直辖市人民政府野生动物保护主管部门批准
B.依据相关规定出售野生动物的，还应当依法附有检疫证明
C.禁止出售国家重点保护野生动物
D.出售非国家重点保护野生动物的，应当提供合法来源证明
A.禁止出售国家重点保护野生动物
B.依据相关规定出售野生动物的，还应当依法附有检疫证明
C.出售非国家重点保护野生动物的，应当提供合法来源证明
D.因科学研究需要购买国家重点保护野生动物的，应当经省、自治区、直辖市人民政府野生动物保护主管部门批准
A.土地使用权出让的，契税计税依据包括土地出让金、城市基础设施配套费以及各种补偿费用等
B.土地使用权及地上建筑物转让的，应以承受方应付的总价款为计税依据
C.承受的房屋附属设施应当与房屋一起计价，适用于房屋相同的契税税率
D.以房抵债，计税依据为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格
A．提供教育教学设施和设备
B．提供必需的图书、资料及其他教育教学用品
C．对教师在教育教学、科学研究中的创造工作给以鼓励和帮助
D．支持教师制止有害于学生的行为或者其他侵犯学生合法权益的行为
