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[多选题]

经纪人黄蕾的客户杨羊看中了维护盘内阳光小区的一套产权房,黄蕾便直接拨打系统中业主的虚拟电话,电话中得知业主正和另一组客户在星巴克约谈,黄蕾便把杨羊带去约谈地点参与了谈判,关于黄蕾的行为,以下说法正确的是()

A.黄蕾的行为涉及签约室搅单,扣除信用分3份

B.黄蕾的行为涉及签约室搅单,扣除信用分6份

C.业主并未在门店的签约室进行约谈,则不适用于签约室保护

D.黄蕾不涉及违规 黄蕾未通过维护人去联系业主约谈,需要扣除信用分3分

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黄蕾的行为涉及签约室搅单扣除信用分6份

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第1题
经纪人小壳的客户林先生看中了维护盘内石油家园小区的一套产权房,经纪人小壳便直接拨打系统中业主的虚拟电话,电话中得知业主正和另一组客户在肯德基约谈,小壳便把林先生带去约谈地点参与了谈判,关于小壳的行为,以下说法错误的是()

A.小壳的行为涉及签约室搅单,扣除信用分3分

B.小壳的行为涉及签约室搅单,扣除信用分6分

C.业主并未在门店的签约室进行约谈,则不适用于签约室保护,黄蕾不涉及违规

D.黄蕾未通过维护人去联系业主约谈,需要扣除信用分3分

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第2题
经纪人小张客户千玺看中了维护盘内阳光小区的一套产权房,小张便直接拨打系统中业主的虚拟电话,电话中得知业主正在和另外一组客户在星巴克约谈,小张便把千玺带去约谈地点参与了谈判,关于小张的行为,一下说法正确的是()

A.小张行为涉及签约室搅单,扣除信用分3分

B.小张行为涉及签约室搅单,扣除信用分6分

C.业主并未在门店的签约室进行约谈,则不适合用于签约室保护,小张不涉及违规

D.小张未通过维护人去联系业主约谈,需要扣除信用分3分

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第3题
A店经纪人赵民欲带看江东小区的一套房源Y,已知江东小区为A店的非维护盘。若赵民欲联系业主,那么以下关于赵民可通过系统查看房源Y相关电话说法正确的是哪个()

A.业主的虚拟电话

B.业主的真实电话

C.维护人的真实电话

D.维护人商圈经理的真实电话

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第4题
杨先生委托链家出售一套梅苑小区的房源,维护人小李推荐杨先生注册下载了链家APP,房源挂牌了10天后,业主在链家APP中发了一条周末可随时看房的喊话,下列哪些经纪人可收到了杨先生的喊话()

A.录入人

B.带看人

C.维护盘经纪人

D.责任盘经纪人

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第5题
经纪人刘明录入房源X,由于房源不在本店的维护盘便将房源推给了经纪人徐俊,徐俊收到房源后电话联系业主,下列关于徐俊的做法正确的是哪一项()

A.徐俊拨打电话发现为空号,但刘明表示,业主是他的朋友,直接联系他即可,便将号码做了保留

B.徐俊拨打电话发现为租客号码,租客可配合带看,便保留了号码

C.徐俊拨打电话,业主表示不希望被过多打扰,徐俊便把自己的电话录入了系统

D.徐俊拨打电话发现是刘明的电话,刘明说业主是他的朋友,不愿意透露真实电话,徐俊无法得知业主电话,便把房源核销了

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第6题
品牌A的经纪人欧阳宝的客户宋毅看中了一套两居室的产权房,但宋毅觉得居间代理费过高的原因一直未能签约,此时宋毅找到品牌B的经纪人王凤兵,王凤兵了解了情况后便私自垫付了2千元的居间代理费成功签约了此房,那么对于王凤兵的此行为会有怎样的处罚()

A.轻微违规,扣1分个人信用分

B.警告,扣3分个人信用分

C.黄线,扣6分个人信用分

D.红线一年,扣12分个人信用分

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第7题
链家经纪人欧阳宝的客户宋毅看中了一套两居室的产权房,但宋毅觉得居间代理费过高的原因一直未能签约,此时宋毅找到德佑经纪人王凤兵,王凤兵了解了情况后便私自垫付了2000元的居间代理费成功签约了此房,那么对于王凤兵的此行为会有怎样的处罚()

A.轻微违规,扣1分个人信用分

B.警告,扣3分个人信用分

C.黄线,扣6分个人信用分

D.红线一年,扣12分个人信用分 C

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第8题
关于房源联卖中,房源查看的说法正确的有哪几个选项()

A.维护盘经纪人可以查看地址、业主虚拟电话

B.同一房源的业主电话在同一天内最多被非房源端角色人拨打5人次

C.非维护盘经纪人可以查看维护人电话

D."维护盘共享池房源,无维护人,显示维护门店店长的电话

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第9题
某房源系统内录入了两个电话号码。公司在进行真房源回访时,拨打系统内第一个电话时,对方表示不是自己的房子,因此第二个电话就没有再做回访。下发数据后,经纪人证实第一个电话确实业主已不再使用,但是第二个电话仍在使用。因此,经过该申诉后,房源直接判定为虚假房源——错误号码,经纪人必须收到“虚假房源”对应的黄线处罚()
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第10题
经纪人A想带客户去看一套不在自己维护范围内的二手房,联系该房源维护人时被告知业主外出旅行,一周后才方便带看。当经纪人再次联系维护人时发现业主前几天并没有外出,且期间维护人还跟另外经纪人带客户看过该房源,事后维护人被举报。经调查该事件,属于违反维护人职责捂房,则对维护人进行了黄线行为的处罚()
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