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[判断题]

客户张梦欲通过作为经纪人的哥哥张恒购买业主王中林的住宅,那么在成交过程中,张恒可不告知王中林与张梦的关系,促成该笔交易()

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第1题
()客户刘宇,40周岁,女,欲通过商业贷款的方式购买一套2013年建成的福山区的住宅,遂询问链家经纪人张梦,哪些银行借款人年龄上限可到65周岁并适合自己选择,则以下张梦回答的银行中错误的是哪一项

A.光大银行

B.建设银行

C.农业银行

D.兴业银行

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第2题
8客户张军欲通过商业贷款购买位于江北区的一套住宅,经纪人刘昊告知张军可以贷款审批通过后再进行网签()
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第3题
经纪人王梦的客户梁辉欲购买天山郡小区的房源Y,该房源需要首付35万,但梁辉的预算只有29万,梁辉便询问王梦是否有办法解决,以下王梦的做法正确是的哪一个()禁止向客户建议禁止向客户建议、推荐、协助客户通过消费贷、信用贷、抵押贷等类型的金融产品解决首付问题

A.建议梁辉办理几张信用卡,通过信用卡套现来补齐首付款的差额

B.根据梁辉的需求重新给他推荐了一套房源,首付只需27万

C.给梁辉介绍了市面上的小额贷,让梁辉通过小额贷补齐差额

D.告诉梁辉自己有渠道把评估价做高,减少首付额度

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第4题
客户祝平,欲通过大学同学姜杉(经纪人)购买一套住宅,并告诉姜杉只要该小区有合适房源即可代自己与业主签署买卖合同。根据《房地产经纪管理办法》的规定,姜杉不可以作为祝平的代理人签署买卖合同()
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第5题
业主张承安欲出售名下一套位于南开区的住宅,经纪人张涛了解到,在当初购买该房时,张承安于2017年12月签订购房合同,2018年2月完成过户,契税票填发时间是2018年4月,房产证下发时间为2018年6月,则此次房产交易中该房的房屋年限界定应以()

A.2017年12月

B.2018年2月

C.2018年4月

D.2018年6月

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第6题
客户李玉通过经纪人张蒙,购买业主陈芳与胡彪共有的一套住宅,陈婷因公务出国,委托其弟弟陈胜代办卖房事宜。李玉、陈婷与胡彪约定,交易资金通过理房通支付。下列人员,可以作为收款方的是()

A.张蒙

B.陈芳

C.胡彪

D.陈胜

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第7题
()若买方张嘉欲通过市公积金贷款的方式购买中海名城的房屋,经纪人付敏告知张嘉,最长可贷30年
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第8题
业主张腾有一套位于南通开发区橡树湾的住宅,欲将此住宅赠与妹妹张丽,但因张腾不懂赠与中应注意的事项,故询问贝壳经纪人王晓,下列王晓的说法,正确的是()

A.南通地区不限购,暂时不需要查询张丽是否拥有购买资格

B.办理赠与换证时,张腾需要携带不动产权证书

C.办理赠与换正时,张丽不需要提供结婚证

D.赠与的房屋计入张丽的房产套数

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第9题
()买方张旺欲通过市公积金购买城南名著的房屋,经纪人刘芳告知称公积金贷款评估值一般能估到成交价的85%-90%左右。刘芳的说法是正确的
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第10题
"56、客户汪成欲为父母购买一套住宅,经纪人张亮为汪成推荐了一套低楼层的住宅,下列属于低楼层优点的是()

A.出入方便

B.不担心电梯故障

C.采光好

D.灾害发生时易逃生

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