题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

小王在某售楼处购买房产,并签订了商品房买卖合同。收房后,小王不断地收到各装潢公司的广告电话,广告公司称对小王所购房产的位址及户型均清楚,并告知是从售楼处得知小王的信息。售楼处侵犯了消费者的()

A.公平交易的权利

B.在购买、使用商品和接受服务时享有人身、财产安全不受损害的权利

C.自主选择商品或服务的权利

D.个人信息依法得到保护权

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第1题

甲房地产开发公司开发建设—普通住宅小区，向社会公开预售。2008年12月1日，李某与甲公司签订了商品房预售合同(李某为首次购房)。按现行登记，下列关于李某购买的住房可享受的税费优惠政策的表述中，正确的为()。

A.李某按成交价1%缴纳契税

B.房屋交付后，李某转让该房，免征土地增值税

C.李某抵押该房，减半征收印花税

D.李某出租该房，免征个人所得税

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第2题

刘女士看好了正在开发建设的高档楼盘一套房产，随后咨询，该楼盘正在预售，刘女士与开放商协商后

以70万的价格选购了一套房产，开发商与刘女士签订了认购书，该协议约定了房屋面积、座落位置、房款及定金的数额和付款日期、交付房屋的日期、违约责任。认购书签订后，刘女士依照认购书约定的期限缴纳了定金及全部购房款，之后，因开发商迟迟不与刘女士签订正式的商品房买卖合同产生争执，后刘女士得知开发商不与她签订正式的商品房买卖合同的原因是开发商根本未办理商品房预售许可证，刘女士一纸诉状将开发商诉至法院，要求开发商退还收取的购房款及利息，并赔偿一倍购房款70万元。问∶（1）刘女士与开发商签订的认购书的性质是什么？为什么？

（2）刘女士与开发商所签的认购书是否有效？为什么？

（3）刘女士的诉讼请求能否得到支持？为什么？

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第3题

项目经理小王负责某项目管理，考虑到项目人力资源紧张，就与三个在校学生签订了兼职劳务合同，并允

许这三名在校学生可以利用互联网进行办公，同时规定每周三上午这些学生必须参与团队的工作会议。以下针对上述情况的观点中，正确的是（）

A.三名学生不属于项目团队成员

B.项目经理小王组建了虚拟项目团队

C.三名学生不可以参加项目团队会议

D.项目经理小王利用了谈判技术来组建团队

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第4题

项目经理小王负责某项目管理，考虑到项目人力资源紧张，就与三个在校学生签订了临时劳务合同，并允

许这三名在校学生可以利用互联网进行办公，同时规定每周三上午这些学生必须参与团队的工作会议。以下针对上述情况的观点中，正确的是：（）。

A.三名学生不属于项目团队成员

B.项目经理小王组建了虚拟项目团队

C.三名学生不可以参加团队的工作会议

D.项目经理小王利用了谈判技术来组建团队

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第5题

用人单位与王某签订了三年的劳动合同，但在试用期内有材料证明主某不符合单位的录用条件，用人单位应当提前30日以书面形式通知小王后方可以解除合同。（)

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第6题

根据民事法律制度的规定，下列选项中，属于滥用代理权的有（）。

A.代理人小周以被代理人汪某的名义与自己签订了一份买卖绿豆的合同

B.同一代理人小王代理A公司和B公司双方签订了买卖机器的合同

C.代理人余某与第三人杨某恶意串通订立买卖合同，损害被代理人朱某的合法权益

D.代理人田某超越代理权限与第三人赵某签订了买卖大米的合同

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第7题

王某欲将其父母留给自己和弟弟的房产出售给李某。李某以为该房产仅为王某所有，便与王某签订了房屋买卖合同。对此，王某应承担的主要义务是（)。

A.办理手续

B.验收房产

C.权利瑕疵担保

D.现实交付

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第8题

福州鞋帽进出口（集团）有限公司与德商签订了5 000双旅游鞋的合同，跟单员小王在生产工厂（广东漳州星光鞋业有限公司）跟单过程中，发现有可能逾期交货，因此，他可以（），从而赶上原定的交货时间。

A.建议寻找原因，并给责任者适当的处罚

B.建议联系其它合适的生产工厂

C.建议适当延长生产时间

D.建议适当增加设备和人员

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第9题

我国某外贸公司与外商签订了一份FOB出口合同，货物在上海装船后，我方及时向买方发出装船通知，买方向新华保险公司投保“仓至仓条款”一切险，但因货物在从我方仓库运往上海码头的途中由于恶劣气候导致5%的货物受损，共计损失5万美元。事后，买方以投保“仓至仓条款”一切险为由要求新华保险公司赔偿，但新华保险公司拒绝赔偿。

问：新华保险公司拒赔是否合理，为什么?

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第10题

1991年张某准备出卖自己的房屋。郝某表示愿意购买，双方于1992年签订了房屋买卖合同。刘某也听说了张某卖房的事，找到张某要求将房子卖给他，并许诺多出1万元。张某碍于刘某是熟人，就另行与刘某订立了合同，并办理了房屋过户。郝某得知后向法院起诉。法院应如何判决？( )

A.房屋归郝某，张某向刘某承担违约责任

B.房屋归刘某，张某向郝某承担违约责任

C.房屋产权登记有误，应重新登记给郝某

D.以上说法都不对

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第11题

下列情形中，乙有权行使解除权的有（)。

A.与甲签订手机批发合同，约定若甲三天内不付款，则乙可以解除合同。甲三天内未付款