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[多选题]

2021年《广西物业管理条例》第四十条，业主委员会任职期间有下列情形之一的，街道办事处或者乡镇人民政府应当组建换届选举筹备组，并由筹备组按照筹备召开首次业主大会会议的有关规定，组织召开业主大会会议业主大会应当启动提前换届选举程序：（）换届选举经费在公共收益中列支

A.作出的决定严重违反法律、法规的

B.业主委员会连续六个月不履行或者不正确履行职责，经街道办事处或者乡镇人民政府责令限期整改后拒不改正的

C.按照本条例第三十二条规定递补后，业主委员会委员仍不足五人的

D.业主委员会无法正常履行职责的其他情

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第1题

2021年《广西物业管理条例》第四十四条，前期物业服务合同期限届满前（）日，由业主依法共同决定是否续聘

A.九十

B.六十

C.三十

D.十五

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第2题

2021年《广西物业管理条例》第67条、原物业服务人有破坏设施设备、毁坏账册等违法行为的，由（）依法处理

A.业主大会

B.街道办事处

C.公安机关

D.城乡建设主管部门

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第3题

2021年《广西物业管理条例》第四十七条，物业服务人应当将物业承接查验备案情况书面告知业主或者买受人，并将物业承接查验资料作为物业管理档案长期保存。（）

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第4题

2021年《广西物业管理条例》第四十七条，物业服务合同终止的，原物业服务人应当及时将物业承接查验档案向（）移交

A.业主委员会

B.业主

C.街道办

D.城管部门

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第5题

2021年《广西物业管理条例》第四十三条，住宅小区的建设单位与物业服务人按照招投标文件签订前期物业服务合同后，不得签订背离招投标文件实质性内容和前期物业服务合同的补充协议。（）

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第6题

2021年《广西物业管理条例》，第五十二条，物业管理区域内已竣工验收但尚未出售或者尚未交付给买受人的房屋、车位等物业，其前期物业费由（）按照该区域同类物业的标准全额支付

A.开发商

B.建设单位

C.社区

D.物业服务人

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第7题

2021年《广西物业管理条例》第四十一条，鼓励业主大会建立业主委员会委员任中审计和离任审计制度。审计可以委托专业审计机构实施，费用在公共收益中列支。（）

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第8题

2021年《广西物业管理条例》，第五十七条，提前解除物业服务合同的，业主委员会应当在业主大会作出决定或者接到物业服务人书面通知后的（）内依照业主大会议事规则，组织召开业主大会会议，选聘新的物业服务人

A.三十日

B.六十日

C.九十日

D.一百二十日

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第9题

2021年《广西物业管理条例》第66条，移交各方应当做好查验记录查验记录应当包括（）等，并由移交双方当事人签字盖章

A.查验时间

B.查验内容

C.查验结论

D.存在问题及处理意见

E.业主信息台账

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第10题

2021年《广西物业管理条例》第71条、发生突发事件，县级人民政府有关主管部门、街道办事处、乡镇人民政府应当组织、指导物业服务人在（）内落实各项应急处置措施和其他管理措施，并给予物资和资金支持

A.物业管理区域

B.业主管理区域

C.物业维护区域

D.业主委员会管辖

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