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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

抵押当事人约定对抵押房地产保险的,由()为抵押房地产投保,保险费由其自行承担

A.房地产评估机构

B.房地产开发商

C.贷款银行

D.抵押人

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第1题
债务人对同一债权人负担的数项债务种类相同,债务人的给付不足以清偿全部债务的,除当事人另有约定外,由()在清偿时指定其履行的债务

A.债务人

B.债权人

C.抵押人

D.保证人

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第2题
下列关于《民法典》对抵押财产转让的规定,哪些是正确的:()

A.抵押财产转让的,抵押权不受影响

B.抵押人转让财产无须征得抵押权人同意,但当事人另有约定除外。

C.抵押人转让抵押财产有通知抵押权人的义务

D.抵押权人在证明抵押财产转让可以能损害抵押权时,才能请求抵押人将所得价款提前偿债务或者提存。

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第3题
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,()不受影响。

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第4题
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,()可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。

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第5题
根据我国《民法典》的规定,最高额抵押担保的债权确定前,部分债权转让的,最高额抵押权不得转让,但是当事人另有约定的除外()
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第6题
《物权法》关于最高额抵押项下债权转让的规定,正确的是()

A.最高额抵押的主合同债权不得转让;

B.最高额抵押的主合同债权可以转让,但最高额抵押不得转让;

C.最高额抵押的主合同债权可以转让,但主债权部分转让的,最高额抵押不得转让;

D.最高额抵押的主合同债权可以转让,但主债权在确定前部分转让的,最高额抵押不得转让,除非当事人另有约定。

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第7题
若出现下列情形,我行有权处置经营性物业抵押贷款的抵押物。()
若出现下列情形,我行有权处置经营性物业抵押贷款的抵押物。()

A.借款人连续2次未按约定归还贷款本息

B.借款人累计3次未按约定归还贷款本息

C.抵押物价值发生贬值

D.房地产市场出现重大变化

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第8题
房地产抵押登记一般由申请,审查,核准登记,公告等四部分组成。()
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第9题
房地产抵押贷款是指银行以借款人或第三人拥有的房地产作为抵押物发放的贷款。借款人到期不能偿还贷款本息的,银行有权依法处置抵押物,或要求抵押人承担连带偿还本息的责任。在抵押期间,抵押人可以处理已被抵押的房地产,银行作为抵押权人有权对抵押物进行监督和检查。()此题为判断题(对,错)。
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第10题
关于建设用使用权流转说法,正确的是()。

A.建设用地使用权的流转方式包括转让和互换,不包括出资、赠与、或者抵押

B.建设用地使用权流转应当采取书面形式订立合同

C.当事人不得约定流转后的建设用地使用权期限

D.建设用地使用权流转时,附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施不随之处分

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第11题
房地产抵押是指债务人或者第三人转移对其合法的房地产的占有,将该财产作为债权的担保。()
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