题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

按照一套住宅所在的楼层布局分为:平层住宅、复式住宅和()。

A.单式住宅

B.多层住宅

C.跃层住宅

D.跳层住宅

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第1题

中高层住宅的垂直交通由多层住宅的楼梯转换为电梯楼层的平面交通组织对住宅的平面布局与空间组合有一定的影响。（）

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第2题

住宅按照层数，分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅与高层住宅。中高层住宅为（）层。

A.4～6

B.7～9

C.7～10

D.10层及以上

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第3题

经纪人洪梅在学习房地产建筑知识时，了解到住宅一般按照层数划分为几种不同类型，下列对于住宅层数的划分中，正确的是哪些项？（）

A．1~3层为低层住宅

B．4~7层为中层住宅

C．10层以上为高层住宅

D．40层以上为超高层住宅

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第4题

建筑物通常根据总层数或总高度分为低层、多层、中高层、高层和超高层建筑。住宅按照总层数来划分的话，中高层住宅（)。

A.5～8层

B.7～9层

C.12～15层

D.15～18层

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第5题

一般地说，没有电梯的传统多层住宅，中间楼层较优，顶层和底层较劣。有电梯的高层住宅，城市一年四季空气中悬浮层以上的楼层较优，三层以下较劣。（)

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第6题

整幢居住房地产评估,通常采用从个体到整体的估价思路来解决，即选择某一基准层的某套住宅为待估对象，利用市比法修正测算出该套住宅的价格，然后采用()，经过楼层、朝向、景观、成交建筑面积、户型等的修正，得出各层、各幢商品住宅的价格。

A.市场法

B.成本法

C.标准价调整法

D.收益法

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第7题

由于多层住宅的大平层容积率和建筑密度都比较低，在一定程度上具有“别墅式居住体验”，业内也称其为“扁平化别墅”或“平墅”。（)

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第8题

（)住宅在概念上其实是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅高一些，所以可以在局部修建一个1.2米高的夹层。

A.平层

B.复式

C.错层

D.跃层

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第9题

客户刘凡欲购买一套曲江新区新建住宅，按照约定交付3万元定金，后因开发商原因，该新建住宅不能正常销售，刘凡要求开发商退回定金，按照合同约定开发商应该退还3万定金（）

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第10题

关于常见的户型结构形式的叙述正确的是（)。

A.按空间分类住宅形式分为单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅还有就是小户型住宅等

B.按高度分为低层建筑、多层建筑、小高层、高层建筑以及超高层

C.按房型分类住宅形式分为单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅还有就是小户型住宅等

D.按长度分为低层建筑、多层建筑、小高层、高层建筑以及超高层

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第11题

青岛开发区居民李某，出售西海岸新区住宅一套，面积132.01平米，属于拆迁安置房屋，出售时家庭还有西海岸另外一套住房，无其他住房。李某选择个人所得税按照核定征收方申报，则李某个人所得税税率应为:()

A.0

B.1%

C.2%

D.3%

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