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[主观题]
租赁合同中若订有保证条款，受害方有权拒绝履行合同中规定的义务，甚至取消合同，并可提出赔偿要求。
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A.受害方在订立合同时缺乏经验或情况紧迫
B.合同在订立时就对双方当事人明显不公平
C.显失公平的合同属于可撤销合同
D.一方获得的利益超过了法律所允许的限度
A.1000
B.2000
C.5000
A.信用证总金额的大小写必须一致
B.来证采用的货币与合同规定的货币必须一致
C.发票或汇票金额不能超过信用证规定的总金额
D.若合同中订有溢短装条款，信用证金额应有相应规定
E.信用证金额中必须注明折扣率
案例分析 2008年8月20日，甲与乙签订了一份房屋租赁合同。合同约定：甲将自有住房一套出租给乙居住，每月租金2000元，按月收租，租期二年。合同签订后，双方到房地产管理部门办理了登记手续。当日，乙交付了押金和租金后入住。此后，乙每月按期交租。2009年2月，甲因欠丙60万元，便将该房屋抵押给丙，双方订立了抵押合同，但未办理抵押登记手续，合同约定：如甲不能在2009年6月底还债，该房屋归丙所有。后甲在2009年6月底未能还债，丙于是在2009年7月起开始主张实现其抵押权，要求乙向其缴纳租金，乙以自己与甲签订房屋租赁合同，丙无权收取租金为由拒绝。此后，即从2009年7月至2010年5月，无论甲、丙怎样催促，乙既拒绝向甲交租，也不向丙交租，遂甲决定终止租赁合同。
问题：
(1)甲能否将已出租的房屋抵押给丙？为什么？
(2)甲与丙签订抵押合同后，抵押权是否成立？为什么？
(3)抵押合同的内容是否合法？为什么？
(4)甲是否有权终止租赁合同，收回房屋？为什么？
