A.及时询问客户对房屋的意向和评价
B.通过计算税费、到店里休息一下,等方式将客户带回店内
C.客户回去后过几天再联系客户
D.当客户只对价格有异议时,先答应稳住客户
A.客户A行程带看后,由他的妻子最终成交
B.无房源维护人B店面经纪人陪看
C.房源所属店面客户录入时间早于跨店带看时间
D.维护人陪看后,同门店其他经纪人最终成交
A.要求经纪人带看前寻找替代盘,策划房源的一带多看,带看时一定带工具
B.要求经纪人带看后一定引客回店,回店店经理进行接待,深入了解需求,店长在店时要亲自询问情况、算税费等
C.要求经纪人带看时带好定金协议,每形成一次带看都要有促定动作,并定期回访
D.亲自回访所有复看的客户、业主,询问是否约面谈,了解谈判条件、业主低价和客户出价
A.李旭预计客户已经到家,打电话询问客户对房子的格局是否满意
B.李旭告知客户业主是自己的亲戚,保证让房价降到客户的心理价位
C.李旭告知客户现在租金还没谈下来,还是等等再交定金
D.李旭警告客户不要跳单,自己与业主很熟
A.将无需求的亲属、朋友、雇佣关系、虚拟号码做为客户录入内网系统或产生带看
B.经纪人与客户沟通约看后,客户实际未看,经纪人将此次的约看行为,做为带看行为录入内网系统
C.经纪人与客户未发生约看,在客户不知情/知情的情况下,将带看行为录入内网系统
D.经纪人带客户看房时,看的是某一套房源的同户型,然后录带看时录入同户型
A.门店想要提升佣金打折率这项指标在城市的排名,应当尽量减少佣金打折单量
B.查看房源带看率是减分指标,查看房源带看率越高越好
C.带看转化率体现的是带看后转成交的情况,越低越好
D.成交房源价差率,价差率越低越好
E.一级投诉、二级投诉和重大投诉会被扣分
A.熊剑只能录入真实带看的房源,不可多录
B.录入带看时对带看实际发生时间无要求
C.熊剑带看后因急性肠炎住院,那么带看可以等3天后出院再录入
D.熊剑带看的是推荐房源的反户型,录入带看时需选择该房源的反户型录入
A.经纪人带看结束-置业顾问带看结束-IM消息创建会话
B.置业顾问带看结束-IM消息创建会话
C.2/29上线:挂断提醒-经纪人带看结束-置业顾问带看结束-经纪人报备且生成有效带看单才会生成3方群聊且用户和置业顾问自动加私
D.IM消息创建会话-经纪人带看结束-置业顾问带看结束
A.询问感受,尝试性逼定,每次都要,了解不喜欢原因,预约下次看房时间
B.预防客户看后找业主,打预防针,短信表示感谢同时表明信心
C.每次看完必须电话或短信跟进客户,表明业主最新动态,多塑造辛苦度
D.赞美客户,拉近关系,多说业主好话,让客户对业主产生好感,表明信心